дело № 2-771
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Снежинск Дата.
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
- председательствующего Двоеглазова С.В.,
- при секретаре Баландиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия – «Номер» к Усову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Федеральное государственное унитарное предприятие – «Номер» (далее – ФГУП «Номер»; истец) обратилось в суд с иском к Усову И.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по Адрес и о снятии его с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указал следующее: ФГУП «Номер» на основании ордера Номер, протокола объединенного комитета профсоюза ФГУП «Номер» от Дата Номер и списка распределения жилплощади в общежитии ФГУП «Номер», предоставило ответчику койко-место в жилом помещении, состоящем из однокомнатной квартиры, общей площадью 33,48 кв. метров, жилой площадью 17,18 кв. метров, расположенном по Адрес. Данное жилое помещение является общежитием, принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Усов И.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Решением Снежинского городского суда Челябинской области от Дата по делу Номер договор найма вышеуказанного специализированного жилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут, решение суда вступило в законную силу Усов И.В. добровольно освободил спорное жилое помещение до расторжения договора найма и в настоящее время в нем не проживает. Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жильем просит иск удовлетворить в полном объеме
В судебное заседании представитель истца не прибыл, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 22).
Адрес места жительства ответчика Усова И.В. неизвестен, по месту регистрации по Адрес он не проживает, место пребывания ответчика суду неизвестно, что в соответствии со ст.119 ГПК РФ дает право рассмотреть дело по иску ФГУП «Номер».
Адвокат Кремешкова С.А., допущенная к участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании заявила о несогласии с иском ФГУП «Номер» и об отказе в удовлетворении данного иска.
Рассмотрев материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает, что иск ФГУП «Номер» к Усову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец предоставил ответчику койко-место в жилом помещении, состоящем из однокомнатной квартиры, общей площадью 33,48 кв. метров, жилой площадью 17,18 кв. метров, расположенном по Адрес л.д.7-9).
Вышеуказанное жилое помещение является общежитием, принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения л.д. 6).
Ответчик Усов И.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата по настоящее время л.д. 10).
Решением Снежинского городского суда Челябинской области от Дата, вступившим в законную силу, удовлетворен иск ФГУП «Номер» к Усову И.В. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, договор найма специализированного жилого помещения по Адрес, заключенный между ФГУП «Номер» и Усовым ФИО6 расторгнут л.д. 27-29).
Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В суде установлено и не оспаривалось ответчиком, что из квартиры по Адрес последний добровольно выехал и по данному адресу не проживает.
Факт регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчика на данное жилое помещение. ФГУП «Номер», как владельцу спорного специализированного жилого помещения в соответствии со ст.ст. 208, 304, 305 ГК РФ принадлежит право требования об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушений не были соединены с лишением владения. Регистрация ФИО4 в принадлежащем ФГУП «Номер» специализированном жилом помещении ограничивает права истца как владельца жилого помещения.
Суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой по Адрес, поскольку из квартиры выехал добровольно, коммунальные платежи оплачивал в связи со взысканием по заочному решению мирового судьи л.д. 28 оборот), данный факт в суде не оспорил.
Вышеизложенные доказательства не могут свидетельствовать о временном отсутствии ответчика по месту регистрации по уважительной причине. Все его последовательные действия подтверждают добровольный характер выезда из спорной квартиры: прекращение исполнения обязанностей вытекающих из договора найма – оплата коммунальных услуг. В связи с чем, исковые требования ФГУП «Номер» о признании утратившим права пользования жилым помещением по Адрес, подлежат удовлетворению.
В силу требований ч.1 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 того же Закона РФ от Дата установлен перечень оснований, при наличии которых иск гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета по месту жительства. Данный перечень не подлежит расширительному толкованию. Основание, приведенное истцом в исковом заявлении (расторжение договора найма) в обоснование требования о снятии ответчика с регистрационного учета, не входит в перечень, установленный статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года, в связи с чем, иск ФГУП «Номер» к Усову И.В. о снятии его с регистрационного учета в квартире по адресу Адрес удовлетворению не подлежит, поскольку данное требование не входит в перечень способов защиты жилищных прав, установленный статьей 11 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, регистрация лица по месту жительства является административным актом и в силу требований Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.12, 194 и 198 ГПК РФ; ст.103 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия – «Номер» к Усову ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Усова ФИО8 Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.
В удовлетворении остальной части иска Федерального государственного унитарного предприятия – «Номер» к Усову ФИО9, а именно в части снятии последнего с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Судья Снежинского городского суда С.В. Двоеглазов