Дело № 2- 867\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Симонян И.С.
при секретаре Осинцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова ФИО6 к Сулеймановой ФИО7, Сулейманову ФИО8, Сулейманову ФИО9 об устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Сулейманов ЭР обратился в суд с иском к ответчикам, просит обязать их устранить препятствия в пользовании двухкомнатной квартирой Адрес, передать ключи от замков входной двери, предоставить место в одной из комнат, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по госпошлине в размере 200 руб., по составлению иска - 1500 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения имеет право пользования квартирой, расположенной Адрес. В данной квартире, помимо него, зарегистрированы и проживают : бывшая супруга Сулейманова ФН, их совместные дети Сулейманов ВЭ, Сулейманов ВЭ. В связи с тем, что ответчики препятствуют истцу в пользовании квартирой, не передают ему ключей от входных замков квартиры, Сулейманов ЭР просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец Сулейманов ЭР и его представитель адвокат Чубарев АН, выступающий на основании ордера Номер от Дата, исковые требования поддержали, дополнительно истец просил взыскать с ответчиков расходы по представительству адвоката в судебном заседании в размере 7000 руб.
Ответчик Сулейманова ФН в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что не препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением.
Ответчики Сулейманов ВЭ и Сулейманов ВЭ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом л.д.19.20).
Адвокат Кремешкова СА, представившая ордер Номер от Дата на представление интересов ответчиков, в суд не явилась, о дате слушания дела извещена.
Представитель третьего лица - КУИ администрации г.Снежинска Журавлева АВ, выступающая на основании доверенности л.д.15), в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО24, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. Поэтому в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
Как установлено в суде, истец Сулейманов ЭР и ответчик Сулейманова ФН состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут Дата на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.6).
В соответствии с договором социального найма Номер от Дата л.д.4), истцу, как нанимателю, передана в пользование квартира, расположенная Адрес. В качестве членов семьи нанимателя указаны ответчик Сулейманова ФН и их дети Сулейманов ВЭ и Сулейманов ВЭ л.д.5- оборот).
Из справки Номер л.д.7) следует, что в спорной квартире зарегистрированы : истец Сулейманов ЭР, ответчики Сулейманова ФН, Сулейманов ВЭ, Сулейманов ВЭ,
В суде истец утверждал, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании квартирой Адрес и не пускают его в квартиру.
Доводы Сулейманова ЭР нашли свое подтверждение в суде, основываются на следующих доказательствах :
- содержанием искового заявления Сулейманова ЭР об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой от Дата (дело Номер,л.д. 2). Определением суда от Дата производство по указанному гражданскому делу было прекращено, в связи с отказом от иска. В рамках рассмотрения данного гражданского дела Сулейманова ФН передала истцу ключи от входной двери, что и послужило основанием для отказа истца от иска.
- объяснениями истца в настоящем судебном заседании о том, что Сулейманова ФН передала ему только один ключ от входной двери в спорную квартиру, хотя входная дверь имеет два замка. В связи с этим, Сулейманов ЭР не может попасть в квартиру, доступа в спорное жилое помещение не имеет до настоящего времени.
- показаниями свидетеля ФИО10, который подтвердил, что вместе с истцом приходил в квартиру Адрес, однако на входной двери имеется два замка, а ключ был передан ответчиком только от одного. Истец не смог попасть в квартиру, дверь ему не открыли.
Исходя из того, что истец Сулейманов ЭР является нанимателем спорной квартиры и имеет равные права наряду с другими на проживание и пользование этим жилым помещением, при этом ответчики препятствуют ему пользоваться указанным жильем, не передают ключи от входной двери, суд, с учетом требований ст. 61 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ответчика обязанностей по устранению препятствия в пользовании квартирой, передаче всех комплектов ключей от входной двери квартиры Номер дома Номер по ул. Адрес.
Требования истца о предоставлении места в одной из комнат спорной квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку способом вселения истца в спорную квартиру в данном случае является исключительно передача ключей от входной двери.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
К таким способам защиты гражданских прав относится возмещение
убытков (статья 12 ГК Российской Федерации). В пункте 1 статьи 15 ГК Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения причиненных ему убытков
Как следует из материалов дела и объяснений истца, понесены расходы по составлению искового заявления в сумме 1500 руб., что подтверждается квитанцией Номер от Дата (л.д. 4)
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ признаются судом необходимыми, подлежащими взысканию с ответчика.
Также подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб. л.д.2)
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат частичному удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб. Предъявленную ко взыскании сумму за представительство ( 7000 руб. ), суд считает завышенной. С учетом категории и несложности рассматриваемого дела, проведения одного судебного заседания, подлежит взысканию сумма в размере 500 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сулейманова ФИО11 к Сулеймановой ФИО12, Сулейманову ФИО13, Сулейманову ФИО14 об устранении препятствий в пользовании квартирой, предоставление места в одной из комнат, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Обязать Сулейманову ФИО15, Сулейманова ФИО16, Сулейманова ФИО17 устранить препятствия в пользовании Сулеймановым ФИО18 квартирой, расположенной Адрес и передать Сулейманову ФИО19 полный комплект ключей от всех замков входной двери указанной квартиры.
Взыскать с Сулеймановой ФИО20, Сулейманова ФИО21, Сулейманова ФИО22 в пользу Сулейманова ФИО23 расходы по составлению иска, по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя по 733 (семьсот тридцать три) руб. 34 коп. с каждого.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней через Снежинский городской суд.
Председательствующий- Симонян И.С.