дело № 2-934
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Снежинск Дата.
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
- председательствующего Двоеглазова С.В.,
- при секретаре Баландиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишина ФИО4 к Мелкозерову ФИО5 об обращении взыскания на имущество и по иску Комитета по управлению имуществом Адрес к Мелкозерову ФИО6 об обращении взыскания на имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Решением суда от Дата с Мелкозерова А.В. в пользу Епишина В.Г. взыскана задолженность по договору займа, а судебными решениями от Дата и Дата с Мелкозерова А.В. в пользу Комитета по управлению имуществом Адрес (далее - Комитет) взысканы денежные средства в счет возмещения задолженности по арендной плате. До настоящего времени судебные решения должником не исполнены.
Епишин В.Г. и Комитет обратились в суд с исками к Мелкозерову А.В. об обращении взыскания на имущество ответчика - четыре земельных участка, принадлежащих ответчику на праве собственности.
Гражданские дела по обоим искам объединены в одно производство.
В судебном заседании Епишин В.Г. и представитель Комитета исковые требования к ответчику поддержали. Представитель Комитета уточнил требования, указав на то, что иск Комитета связан только в обращением взыскания на имущество должника, Комитет не требует повторно взыскать с Мелкозерова А.В. уже взысканные с ответчика суммы.
Мелкозеров А.В. требования истцов признал частично, указав на заниженность взыскателями стоимости принадлежащих ему (ответчику) земельных участков.
Представитель Адрес ГОСП пояснил, что для исполнения судебных решений возбуждено сводное исполнительное производство, на оспариваемые земельные участки наложен арест. Оценка земельных участков (300 000 рублей каждый) является предварительной.
В судебном заседании стороны согласовали рыночную стоимость оспариваемых земельных участков на момент рассмотрения дела в суде - 550 000 рублей за каждый участок.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск Епишина В.Г. и Комитета к Мелкозерову А.В., учитывая согласованную сторонами позицию по оценке имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Стороны подтвердили в судебном заседании, что имеются вступившие в законную силу судебные решения, которыми с Мелкозерова А.В. в пользу истцов (взыскателей) взысканы денежные суммы л.д.10-15; 123-124; 125-127). Данные судебные решения должником не исполнены.
Особенностью обращения взыскания на имущество по обязательствам должника является то, что оно имеет целью принудительное удовлетворение требований любых кредиторов собственника. Основанием для обращения взыскания может быть по общему правилу только судебное решение, а процессуальная форма данного действия определяется Законом об исполнительном производстве. Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
Согласно ст.69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Принудительная реализация имущества должника производится в порядке, установленном статьей 448 ГК РФ.
Суд учитывает то обстоятельство, что стороны в судебном заседании согласовали размер рыночной стоимости оспариваемых земельных участков - по 550 000 рублей за каждый из четырех участков. Данный факт (размер рыночной стоимости земли) суд считает установленным в порядке статьи 68 (ч.2) ГПК РФ, в связи с чем не находит оснований для назначения по делу экспертизы и для приостановления производства по делу.
Наличие земельных участков у ответчика, помимо пояснений сторон, подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Номер от Дата и свидетельствами о государственной регистрации права: серии Номер от Дата; серии Номер от Дата; серии Номер от Дата и серии Номер от Дата.
В силу требований статьи 237 ГК РФ требования Епишина В.Г. и Комитета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194 и 198 ГПК РФ, ст.ст.237 и 448 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Епишина ФИО7 к Мелкозерову ФИО8 об обращении взыскания на имущество и по иску Комитета по управлению имуществом Адрес к Мелкозерову ФИО9 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на следующее имущество - собственность Мелкозерова ФИО10:
- земельный участок, кадастровый Номер, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 92 000 (девяносто две тысячи) кв.метров; адрес объекта: Адрес,
способом реализации указанного земельного участка считать проведение публичных торгов; начальную продажную цену земельного участка при его реализации считать равной 550 000 (пятисот пятидесяти тысячам) рублям;
- земельный участок, кадастровый Номер, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 92 000 (девяносто две тысячи) кв.метров; адрес объекта: Адрес,
способом реализации указанного земельного участка считать проведение публичных торгов; начальную продажную цену земельного участка при его реализации считать равной 550 000 (пятисот пятидесяти тысячам) рублям;
- земельный участок, кадастровый Номер, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 92 000 (девяносто две тысячи) кв.метров; адрес объекта: Адрес,
способом реализации указанного земельного участка считать проведение публичных торгов; начальную продажную цену земельного участка при его реализации считать равной 550 000 (пятисот пятидесяти тысячам) рублям;
- земельный участок, кадастровый Номер, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 92 000 (девяносто две тысячи) кв.метров; адрес объекта: Адрес,
способом реализации указанного земельного участка считать проведение публичных торгов; начальную продажную цену земельного участка при его реализации считать равной 550 000 (пятисот пятидесяти тысячам) рублям.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Судья Снежинского городского суда Двоеглазов С.В.