дело № 2-631
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Снежинск Дата.
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
- председательствующего Двоеглазова С.В.,
- при секретаре Баландиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Банк конверсии «Номер» к Махмадшоевой ФИО9, Коновалову ФИО10 и Коноваловой ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество Банк конверсии «Номер» (далее - Банк; истец) обратилось в суд с иском к Батиной Е.А., Коновалову А.Д. и Коноваловой Л.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В исковом заявлении указано, что Дата Батина Е.А., Коновалов А.Д. и Коновалова Л.Л. заключили с Банком кредитный договор Номер, денежные средства по которому в размере 650 000 рублей получены заемщиками на срок 264 месяца под 16% годовых, для приобретения квартиры по Адрес. Ответчики обязательства по кредитному договору выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем Банк просил суд взыскать солидарно с Батиной Е.А., Коновалова А.Д. и Коноваловой Л.А. задолженность по кредитному договору, а также обратить взыскание на квартиру по Адрес, как предмет залога. При этом начальная продажная стоимость указанной квартиры Банком определена в 600 000 рублей. Впоследствии, учитывая перемену ответчиком своей фамилии, Банк ответчиком вместо Батиной Е.А. указал Махмадшоеву Е.А.
В судебном заседании представитель Банка Дигас А.Б. доводы и требования иска поддержал. Размер сумм, которые истец просит взыскать с ответчиков, рассчитанные по состоянию Дата истец не меняет. Начальную продажную стоимость квартиры Адрес считает возможным определить в соответствии с оценкой рыночной стоимости этой квартиры, установленной по определению суда.
Ответчики Коновалов А.Д. и Коновалова Л.А. в судебном заседании заявили о признании исковых требований Банка в полном объеме заявленных истцом требований. Начальную продажную стоимость квартиры по ул.Адрес также считают возможным определить в соответствии с оценкой рыночной стоимости этой квартиры, установленной по определению суда
Адрес места жительства ответчика Махмадшоевой Е.А. неизвестен, по всем последним известным местам регистрации как в Адрес, так и в Адрес, она не проживает, место пребывания ответчика суду неизвестно, что в соответствии со ст.119 ГПК РФ дает право рассмотреть дело по иску Банка.
Адвокат Кремешкова С.А., допущенная к участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании заявила о несогласии с иском Банка и об отказе в удовлетворении данного иска.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения и доводы участников судебного заседания, считает, что иск Банка подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиками Коноваловым А.Д. и Коноваловой Л.А., полагает, что такое признание иска не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц. Признание иска ответчиком, в силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения рассматриваемого иска.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, в связи с чем истец получил право требовать взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.
Суд проверил расчеты Банка по задолженности ответчиков по кредитному договору л.д.6) и принимает их. Ответчики Коновалов А.Д. и Коновалова Л.А. с указанным расчетом согласны. В соответствии с требованиями ст.ст. 807, 808, 809, 811, 819 и 820, а также 334 (п.1), 341(п.1), 348(п.1) и 350 ГК РФ, п.п. 4.4.1; 5.2 и 5.3 кредитного договора иск Банка подлежит удовлетворению, солидарно с Коновалова А.Д., Коноваловой Л.А. и Махмадшоевой Е.А. в пользу истца надлежит взыскать: 640 617,12 рублей - остаток суммы кредита по кредитному договору Номер от Дата; 80 364,67 - сумму начисленных процентов по кредиту; 4 000 рублей - сумму пени за просрочку уплаты суммы кредита и 20 770,99 рублей - сумму пени за просрочку уплаты процентов.
В соответствии со ст.348 ГК РФ подлежит удовлетворению иск Банка об обращении взыскания на заложенное имущество.
Способом реализации имущества, на которое обращается взыскание, суд, учитывая мнение сторон и руководствуясь требованиями ст.350 ГК РФ, считает возможным указать, что реализация имущества должна быть произведена путем проведения публичных торгов.
В соответствии с требованиями п.3 ст.350 ГК РФ начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации суд, учитывая заявление сторон и заключение эксперта Номер от Дата л.д.99-129), считает необходимым определить равной 714 600 рублям л.д.115).
В соответствии с требованиями ст.ст. 88 и 98 ГПК РФ; ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу Банка 14 657,53 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, что подтверждено платежным поручением Номер от Дата л.д.5). Взыскание надлежит произвести в долевом порядке, в равных долях с каждого из ответчиков. Кроме того, взысканию с Махмадшоевой Е.А., Коновалова А.Д. и Коноваловой Л.А. подлежит сумма в 10 657,53 рублей - госпошлина по основному иску; а взысканию с Махмадшоевой Е.А. и Коновалова А.Д. - 4 000 рублей - сумма по требованию Банка в части обращения взыскания на имущество (как с собственников имущества - квартиры).
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск открытого акционерного общества Банк конверсии «Номер» к Махмадшоевой ФИО12, Коновалову ФИО13 и Коноваловой ФИО14 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать солидарно с Махмадшоевой ФИО15, Коновалова ФИО16 и Коноваловой ФИО17 в пользу открытого акционерного общества Банк конверсии «Номер»:
- 640 617 (шестьсот сорок тысяч шестьсот семнадцать) рублей 12 копеек - остаток суммы кредита по кредитному договору Номер от Дата;
- 80 364 (восемьдесят тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 67 копеек - сумму начисленных процентов за пользование кредитом по кредитному договору Номер от Дата;
- 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек - сумму пени за просрочку уплаты суммы кредита по кредитному договору Номер от Дата;
- 20 770 (двадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей 99 копеек - сумму пени за просрочку оплаты процентов по кредитному договору Номер от Дата.
В связи с неисполнением условий кредитного договора Номер от Дата обратить взыскание на имущество - собственность Махмадшоевой ФИО18 и Коновалова ФИО19: трехкомнатную квартиру Адрес; способом реализации указанной квартиры считать проведение публичных торгов; начальную продажную цену квартиры по ул.Адрес при ее реализации считать равной 714 600 (семистам четырнадцати тысячам шестистам) рублям.
Взыскать с Махмадшоевой ФИО20, Коновалова ФИО21 и Коноваловой ФИО22 в пользу открытого акционерного общества Банк конверсии «Номер» по 3552 (три тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 51 копейке, с каждого из ответчиков - возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Взыскать с Махмадшоевой ФИО23 и Коновалова ФИО24 в пользу открытого акционерного общества Банк конверсии «Номер» по 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек - возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Судья Снежинского городского суда Двоеглазов С.В.