дело № 2-769
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Снежинск ДД.ММ.ГГГГ.
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
- председательствующего Двоеглазова С.В.,
- при секретаре Баландиной Е.А.,
- с участием прокурора Александровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдаловой ФИО7 к Абдалову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Абдалова О.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Абдалова А.Л. жилым помещением и о выселении ответчика. В исковом заявлении указала, что в 2001 году приобрела в собственность квартиру по адресу: Челябинская область, г.Снежинск, ул.<адрес>. В октябре 2007 года вступила в брак с Абдаловым А.Л. и зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. В мае 2010 года ее брак с Абдаловым А.Л. прекращен, ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается. Просит признать прекращенным право пользования Абдаловым А.Л. жилым помещением – квартирой по <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании Абдалова О.А. исковые требования подтвердила в полном объеме. Иных требований к ответчику нет.
Абдалов А.Л. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.14), заявлений об уважительности причин отсутствия, либо о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Прокурор в своем заключении по делу полагал необходимым иск Абдаловой О.А. удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, а также заключение прокурора, считает, что иск Абдаловой О.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности на квартиру по <адрес> <адрес> Абдалова (до брака – Юркова) О.А. приобрел по наследству, что подтверждено свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.8).
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в соответствии с условиями, установленными ст.131 ГК РФ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 74-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартиру в собственность Абдалова О.А. приобрела до заключения брака с Абдаловым А.Л., то есть на данное имущество в силу требований статьи 36 (п.1) Семейного кодекса РФ не распространяется режим совместной собственности супругов, установленный ст.ст. 33 и 34 Семейного кодекса РФ.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Пользоваться принадлежащим ему имуществом в полном объеме Абдалова О.А. не может. Этому препятствует регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Абдаловой О.А. Факт регистрации ответчика подтвержден справкой УО ОАО «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, является основанием для начисления на него (Абдалова А.Л.) оплаты жилья и коммунальных услуг, что увеличивает размера расходов истца по содержанию своего имущества (ст.210 ГК РФ).
В силу требований ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, а также ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Абдалова О.А. является собственником квартиры по <адрес>158 <адрес>, она и ответчик по настоящему делу не являются родственниками, ответчик зарегистрирован в указанном выше жилом помещении после перехода квартиры в собственность истицы, Абдалов А.Л. не является сособственником квартиры по <адрес>158 г.Снежинска, Абдалова О.А. не заключала с ответчиком договор найма на проживание в ее жилом помещении.
Согласно требованиям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, способом защиты жилищного права истец избрал признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то есть прекращение жилищного правоотношения, возможность которого установлена п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ.
В силу требований ст.304 ГК РФ, ст.30 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ иск Абдаловой О.А. о признании Абдалова А.Л. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению рассматриваемый иск в части выселения ответчика из квартиры по <адрес>158 <адрес>.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с Абдалова А.Л. в пользу Абдаловой О.А. 200 рублей – возврат суммы государственной пошлины, выплаченной при подаче иска в суд, что подтверждено банковской квитанцией (л.д.2).
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ; ст.ст. 31 и 35 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Абдаловой ФИО9 к Абдалову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.
Признать, что у Абдалова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекращено право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности Абдаловой ФИО12 на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Выселить Абдалова ФИО13 из квартиры по адресу: Россия, <адрес> (<адрес> принадлежащей на праве собственности Абдаловой ФИО14 без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Абдалова ФИО15 в пользу Абдаловой ФИО16 200 (двести) рублей 00 копеек – возврат суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Судья Снежинского городского суда Двоеглазов С.В.