Дело № 2-955/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Дата> года гор. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,
при секретаре Масюкевич А.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматулиной ФИО7 к Ямалитдинову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Нигматулина Ф.Я. обратилась в суд с иском к Ямалитдинову В.Р. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Нигматулина Ф.Я. исковые требования уточнила, и поскольку ответчик добровольно освободил квартиру, просит признать Ямалитдинова В.Р. утратившим право пользования квартирой <Номер> дома <Номер> по <Адрес>, и в обоснование предъявленного иска указала следующее: <Дата> года по договору купли-продажи квартиры <Номер> 6 в доме <Номер> по <Адрес> приобрела двухкомнатную квартиру, со смежными комнатами. В <Дата> году на своей жилой площади зарегистрировала мужа дочери Ямалитдинова В.Р.. В настоящее время дочь с зятем выехали из принадлежащей ей квартиры, однако не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире людей.
Истец просит признать Ямалитдинова В.Р. утратившим право пользования на принадлежащую ей на праве собственности квартиру по вышеуказанному адресу. Кроме того, просит взыскать с ответчика, понесенные ей расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы, понесенные в связи с написанием искового заявления в суд в сумме 1500 рублей.
Ответчик Ямалитдинов В.Р. исковые требования признал в полном объеме, подтвердив, что они с семьей в настоящее время выехали из спорного жилого помещения.
Третье лицо Семейкина О.Н. исковые требования истца поддержала.
Третье лицо Ямалитдинова А.Н. в судебное заседание не явилась, отношения к иску не высказала.
Суд, исследовав материалы дела, доводы истца и принимая полное признание иска ответчиком, считает, что иск Нигматулиной Ф.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком суд не мотивирует принятое им решение и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком и ограничивает исследование доказательств по делу. Признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного <Адрес> на основании договора купли-продажи от <Дата> л.д. 4).
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано <Дата> Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <Адрес>. л.д. 7)
До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной двухкомнатной квартире по <Адрес>, что подтверждается справкой ОАО «<Номер>» л.д. 6)
Однако, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Поскольку закон связывает вопрос о прекращения права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым суд относит расходы, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей при подачи искового заявления в суд и расходы, понесенные за составление искового заявления в суд в сумме 1500 рублей.
Указанные расходы подтверждены: банковской квитанцией от <Дата> л.д. 2) и квитанцией от <Дата> имеющейся в материалах дела.л.д. 5)
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <Номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту его жительства.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ; суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нигматулиной ФИО9 к Ямалитдинову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ямалитдинова ФИО11, <Дата> рождения, утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по <Адрес>
Взыскать с Ямалитдинова ФИО12 в пользу Нигматулиной ФИО13 :
- 200 (двести) рублей 66 коп. - расходы по уплате государственной пошлины при подачи искового заявления в суд;
- 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей - расходы, понесенные истцом по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в суд.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: Т.В. Беляева.