ДД.ММ.ГГГГ Снежинский горсуд Челябинской области в составе:
председательствующего Симонян И.С.
при секретаре Осинцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Белозеровой ФИО6 к садово-огородническому некоммерческому товариществу № <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, возникшее при жизни, включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Белозерова ЗИ обратилась в суд с иском к садово-огородническому некоммерческому товариществу № <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, возникшее при жизни, включении в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Белозеров ФИО7, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка №, расположенного в Садово-огородническом некоммерческом товариществе № и садовый дом, возведенный на данном земельном участке. Поскольку при жизни Белозеров АВ надлежащим образом не оформил право собственности на спорные объекты недвижимости, не получил правоустанавливающие документы, в настоящее время истица, как наследница первой очереди после смерти супруга, не может получить свидетельства о праве на наследство, что и послужило основанием для обращения в суд.
Истец Белозерова ЗИ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.7).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.50).
Представители третьих лиц Управления по градостроительству и землеустройству Администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 52,53).
От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В суде установлено, что истец Белозерова ЗИ и умерший Белозеров АВ состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10 ).
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца Белозеров АВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), при жизни Белозеров АВ являлся членом Садово-огороднического некоммерческого товарищества № <адрес> и ему на праве собственности принадлежал садовый дом, расположенный на земельном участке №. В соответствии с данной справкой, садоводческому товариществу земельный участок отведен на основании решения главы местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания правления (л.д.13), члену садоводческого товарищества Белозерову АВ дано согласие на выделение из земельного участка № доли в натуре площадью 625 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения садоводства.
По кадастровому паспорту земельного участка № (л.д.16), месторасположение земельного участка в <адрес>, Садово-огородническое некоммерческое товарищество №, участок №, разрешенное использование - для ведения садоводства, сведения о регистрации прав на недвижимый объект отсутствуют.
Из технического паспорта на садовый дом (л.д.21) следует, что правообладатель данного объекта отсутствует.
Исследовав вышеизложенные доказательства, суд считает, что Белозеров АВ, в силу ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на спорный земельный участок и садовый дом, поскольку при жизни являлась членом садово-огороднического товарищества, пользовался земельным участком по назначению, нес все расходы по его содержанию, за счет личных средств возвел на нем садовый дом.
В соответствии со статьями 209, 218 и 273 ГК РФ, статьей 28 и части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, п/п. 1 части 3 статьи 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исковое заявление подлежит удовлетворению. Доказательств того, что указанным выше земельным участком Белозеров АВ владел не на законных основаниях, не имеется.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Белозеровой ФИО8 к садово-огородническому некоммерческому товариществу № <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, возникшее при жизни, включении в наследственную массу - удовлетворить.
Признать право совместной собственности, возникшее при жизни, за Белозеровым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГр., уроженцем <адрес>, на следующие объекты недвижимости :
- земельный участок (землевладение), расположенный по <адрес>, Садово-огородническое некоммерческое товарищество №, участок № (триста шестнадцать), имеющий кадастровый №, площадью 625±9 квадратных метров, предназначенный для ведения садоводства.
- садовый дом, литера А,а, площадью по наружному обмеру 34,4 кв.м., инвентарный №, реестровый №, расположенный на участке № в Садово-огородническом некоммерческом товариществе № <адрес>.
Включить данное имущество в наследственную массу.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Снежинский городской суд.
Председательствующий- И.С.Симонян