Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ гор. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Симонян И.С.,
при секретаре Осинцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашпуровой ФИО6 к Шумейко ФИО7 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кашпурова ЛР обратилась в суд с иском к Шумейко ИВ о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование иска Кашпурова ЛР указала, что 19.10.2010 года приобрела у ответчика однокомнатную квартиру по <адрес> Шумейко ИВ выехала со спорной квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. Истец просит признать Шумейко ИВ утратившей право пользования квартирой по <адрес>
В судебном заседании Кашпурова ЛР настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик Шумейко ИВ в судебное заседание не явилась, согласно сообщению начальника ОУУМ ОВД по Снежинскому городскому округу по спорному адресу не проживает длительное время. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле на стороне Шумейко ИВ привлечен адвокат Кремешкова СА, которая в суде против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, 19.10.2010 года истец приобрела у ответчика Шумейко ИВ однокомнатную квартиру по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.8).
27.10.2010 истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект недвижимости (л.д.7).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде установлено, что с момента приобретения истцом квартиры - - 19.10.2010, ответчик Шумейко ИВ добровольно освободила указанное жилье. Доказательств обратного суду не представлено.
Однако справка за № 24349 (л.д.5) подтверждает, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>
Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. На момент разрешения спора собственником спорной квартиры является Кашпурова ЛР.
Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, суду не представлено. Не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Поскольку ответчик из спорной квартиры выехал добровольно в связи со сменой собственника, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения. Выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых и другие), а также иное помещение, в котором гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено и подтверждается сообщением начальника ОУУМ ОВД по Снежинскому городскому округу (л.д.14), что ответчик по <адрес> длительное время не проживает
Исходя из изложенного, суд считает возможным признать Шумейко ИВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Руководствуясь требованиями ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кашпуровой ФИО9 к Шумейко ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шумейко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок со дня вынесения мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Председательствующий И.С. Симонян