Дело № 2-147/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ гор. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,
при секретаре Масюкевич А.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкова ФИО7 к Пашковой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Пашков А.А. обратился в суд с иском к Пашковой С.В. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - комнатой с номером 2 в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании требования поддержал, указав, что он является собственником 2/3 доли в праве собственности в комнате в двухкомнатной квартире по указанному выше адресу. 1/3 доли в комнате принадлежит несовершеннолетнему сыну истца Пашкову А.А.. Кроме истца и его двоих несовершеннолетних детей в комнате зарегистрирована бывшая супруга истца Пашкова С.В., брак с которой расторгнут и которая с ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате не проживает, расходы по уплате квартирной платы не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - комнатой в двухкомнатной квартире, по адресу. <адрес>.
Ответчик Пашкова С.В., о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, своего отношения к иску не высказала.
Третьи лица Пашков А.А. и Пашков В.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отношения к иску не высказали.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования Пашкова А.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 2/3 доли жилого помещения - комнаты с номером 2 общей площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.(1/3 доли) (л.д. 27, 8).
Одна третья доли в квартире принадлежит несовершеннолетнему сыну истца и ответчика Пашкову А.А.. (л.д. 6)
Право собственности на 2/3 доли истца в спорной квартире зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. (л.д. 5,7)
Право собственности на 1/3 доли Пашкова А.А. зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)
Ответчик Пашкова С.В. право собственности на спорную жилую площадь не имеет.
Ответчик фактически прекратила пользоваться спорной комнатой с июня 2010 года, выехав из нее.
Как было установлено в суде, дети истца и ответчика проживают совместно с истцом в спорной комнате.
До настоящего времени ответчик Пашкова С.В. зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Сервис» (л.д. 4)
Однако, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Собственниками <адрес> по адресу <адрес>, в настоящее время являются Пашков А.А. и несовершеннолетний Пашков ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, суду не представлено.
В судебном заседании не нашло подтверждения того факта, что истец в настоящее время состоит в родственных отношениях с ответчиком, проживает одной семьей, ведет общее совместное хозяйство, т.е. ответчик не является членом семьи истца.
Не представлено суду доказательств и то, что ответчик несет какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Поскольку закон связывает вопрос о прекращения права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пашкова ФИО9 к Пашковой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пашкову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования комнатой с номером 2 в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Председательствующий Т.В.Беляева.