дело № 2-469
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Снежинск ДД.ММ.ГГГГ.
Снежинский городской суд <адрес> в составе:
- председательствующего Двоеглазова С.В.,
- при секретаре Бакаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горновой ФИО6 к Кучеровой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Горнова Н.В. обратилась в суд с иском к Кучеровой Е.Р., указав в исковом заявлении, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В приобретенном жилом помещении до настоящего времени остается зарегистрированной Кучерова Е.Р., которую истец просит признать утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Горнова Н.В. доводы искового заявления поддержала.
Ответчик Кучерова Е.Р. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела в порядке части 2 статьи 117 ГПК РФ (л.д.17). Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Представитель третьего лица - ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.15). Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ОУФМС.
Суд, рассмотрев материалы дела, полагает, что иск Горновой Н.В. к Кучеровой Е.Р. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Горновой Н.В., что подтверждено пояснениями истца и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), зарегистрированным в установленном порядке Снежинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д. 6). Таким образом, подтверждается факт регистрации права собственности истца на данную комнату в квартире в установленном законом порядке, то есть в соответствии со статьей 131 ГК РФ.
Горнова Н.В. и Кучерова Е.Р. не являются родственниками - членами одной семьи по смыслу жилищного законодательства. Отчуждение ответчиком квартиры по <адрес> произведено в соответствии с полномочиями собственника, установленными ст.209 ГК РФ. Пункт 9 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ содержит в себе условие о том, что Кучерова Е.Р. (продавец) гарантирует снятие себя с регистрационного учета и освобождение отчуждаемой квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако требование пункта 9 указанного договора ответчик не исполнил в установленный срок.
В силу требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, а также пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником данного жилого помещения, не являющегося членом семьи нового собственника, если иное не установлено соглашением между продавцом (бывшим собственником) и покупателем (новым собственником).
В соответствии с требованиями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ иск Горновой Н.В. к Кучеровой Е.Р. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. Иск также подлежит удовлетворению и по тому основанию, что дальнейшее сохранение регистрации ответчика в квартире по <адрес> нарушит права собственника имущества (истца по данному делу) по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, установленные статьей 209 ГК РФ.
Вынесенное в указанной части решение является достаточным для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.ст.89 и 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с Кучеровой Е.Р. в пользу Горновой Н.В. надлежит взыскать 200 рублей - возврат суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, что подтверждено банковской квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ; ст.31 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Горновой ФИО8 к Кучеровой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Кучерову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Горновой ФИО11 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части иска Горновой ФИО12 отказать.
Взыскать с Кучеровой ФИО13 в пользу Горновой ФИО14 200 (двести) рублей 00 копеек - возврат суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.
Судья Снежинского городского суда Двоеглазов С.В.