дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                     ДД.ММ.ГГГГ.

Снежинский городской суд <адрес> в составе:             

- председательствующего Двоеглазова С.В.;

- при секретаре                    Полетаевой С.М.,

с участием:

- представителей истца:      Котляра А.Е., Туманова Д.И.,

- ответчика:                          Ныркова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «№» к Ныркову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

                            У С Т А Н О В И Л:

Истец - открытое акционерное общество «№» (далее - ОАО «№») обратился в суд с иском к Ныркову В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО «№» является управляющей организацией <адрес>. В квартире <адрес> зарегистрирован ответчик Нырков В.А. - собственник указанного спорного жилого помещения, без уважительных причин длительное время не производящий оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64 589 рублей 54 копейки. Истец просил взыскать с ответчика указанную денежную сумму.

В судебном заседании представители истца Котляр А.Е. и Туманов Д.И. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования к ответчику изменили. С учетом изменений просили взыскать с ответчика 59 589,54 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Нырков В.А. в судебном заседании уточненный иск ОАО «№» признал в полном объеме, представил суду соответствующее заявление.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав пояснения и доводы лиц, участвовавших в деле, суд считает, что уточненный иск ОАО «№» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в суде, в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Нырков В.А., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как установлено в суде, ОАО «№» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к указанному постановлению, а также актом передачи домов в управление с приложенным списком домов. Истец представил в суд также акт № передачи домов в управление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, в частности, дом по <адрес> передан в управление ОАО «№» с ДД.ММ.ГГГГ. Представленный ранее в материалы дела акт № от ДД.ММ.ГГГГ и приложение № к этому акту (л.д.9-11) представители истца просили признать недействительным доказательством. Суд признает акт № и приложение № недопустимыми для данного дела доказательствами.

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного жилого помещения систематически, без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 589 рублей 54 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.4) и счетом по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи (л.д. 6). Ответчик Нырков В.А. доказательств обратного суду не представил.

Учитывая, что ответчик не выполняет обязанности, вытекающие из договора управления многоквартирным домом, а именно злостно уклоняется от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сумма задолженности рассчитывается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и составляет 64 589 рублей 54 копейки. Ответчик Нырков В.А. в судебном заседании размер предъявленной к взысканию суммы не оспаривал.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагает, что такое признание иска не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц. Признание иска ответчиком, в силу абз. 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения рассматриваемого иска.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 987,69 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

                                  Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества «№» к Ныркову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ныркова ФИО9 в пользу Открытого акционерного общества «№» 59 589 (пятьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 54 копейки - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Ныркова ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 987 (одна тысяча девятьсот восемьдесят семь) рублей 69 копеек с уплатой взысканных сумм на расчетный счет № банка получателя ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК №, получатель ИНН № / КПП № УФК по <адрес> / Инспекция ФНС России по <адрес>/, код ОКАТО №, код бюджетной классификации по взысканию госпошлины в местный бюджет №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.

Судья Снежинского городского суда                              Двоеглазов С.В.