о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг



дело №

                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                     ДД.ММ.ГГГГ.

Снежинский городской суд <адрес> в составе:             

- председательствующего Двоеглазова С.В.;

- при секретаре                    Полетаевой С.М.,

с участием:

- представителей истца: Котляра А.Е. и Туманова Д.И.,

- ответчиков:                   Степановой Л.В., Григорьевой А.Д.,

                                        Степановой Н.В, Ахметшиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «№» к Степановой ФИО11, Григорьевой ФИО12, Степановой ФИО13 и Ахметшиной ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

                              У С Т А Н О В И Л:

Истец - открытое акционерное общество «№» (далее - ОАО «№») обратился в суд с иском к Степановой Л.В., Григорьевой А.Д., Степановой Н.В. и Ахметшиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО «№» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>. В <адрес> зарегистрированы ответчики Степанова Л.В., Григорьева А.Д., Степанова Н.В. и Ахметшина А.Н., а также малолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматели указанного жилого помещения без уважительных причин длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 229 634,7 рублей. Истец просил взыскать с ответчиков указанную денежную сумму.

В судебном заседании представители истца Котляр А.Е. и Туманов Д.И. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.47,12) исковые требования к ответчикам изменили. С учетом изменений просили взыскать солидарно с ответчиков 107 581,95 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Степанова Л.В., Григорьева А.Д., Степанова Н.В. и Ахметшина А.Н. в судебном заседании уточненный иск ОАО «№» признали, представив суду соответствующие заявления.

Представитель третьего лица - муниципального учреждения «№» (далее - «№») в судебное заседание не прибыл, представив заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о частичном признании иска ОАО «№», а именно: о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав пояснения и доводы лиц, участвовавших в деле, суд считает, что иск ОАО «№» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в суде, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Степанова Л.В., Григорьева А.Д., Степанова Н.В. и Ахметшина А.Н., а также малолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ОАО «№» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.8), а также актом № передачи домов в управление от ДД.ММ.ГГГГ и приложением № к этому акту (л.д.9-11), в соответствии с которыми, в частности, дом по <адрес> передан в управление ОАО «№» с ДД.ММ.ГГГГ.

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ наниматели спорного жилого помещения систематически, без уважительных причин не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 107 581,95 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и счетом по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи, а также не оспаривается ответчиками.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Учитывая, что ответчики не выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, а именно злостно уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, полагает, что такое признание иска не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц. Признание иска ответчиком, в силу абз. 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения рассматриваемого иска.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию 3 351,64 рублей - сумма госпошлины в долевом отношении по (3 351,64 : 4) = 837,91 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества «№» к Степановой ФИО15, Григорьевой ФИО16, Степановой ФИО17 и Ахметшиной ФИО18 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой ФИО19, Григорьевой ФИО20, Степановой ФИО21 и Ахметшиной ФИО22 в пользу открытого акционерного общества «№» 107 581 (сто семь тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 95 копеек - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать со Степановой ФИО23, Григорьевой ФИО24, Степановой ФИО25 и Ахметшиной ФИО26 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 837 (восемьсот тридцать семь) рублей 91 копейка с каждого из ответчиков, с уплатой взысканных сумм на расчетный счет № банка получателя ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК №, получатель ИНН № / КПП № УФК по <адрес> / Инспекция ФНС России по <адрес>/, код ОКАТО №, код бюджетной классификации по взысканию госпошлины в местный бюджет №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.

Судья Снежинского городского суда                              Двоеглазов С.В.