дело № 2-975\2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежинск                                                                           ДД.ММ.ГГГГ.

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:             

председательствующего Беляевой Т.В.,

при секретаре                     Деменьшиной Е.В.,

         с участием: представителя истца ОАО «Сервис» Туманова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сервис» к Акулёнок ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

                             У С Т А Н О В И Л:

Истец - открытое акционерное общество «Сервис» (далее - ОАО «Сервис») обратился в суд с иском к Акулёнок Е.В. о взыскании с последней задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО «Сервис» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>.

         В квартире <адрес> зарегистрирована Акулёнок Е.В., которая является собственником помещения и которая без уважительных причин длительное время не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 595,24 рублей за период с мая 2010 года по 11 ноября 2011 года.

         Истец просил взыскать с ответчика указанную денежную сумму.

В судебном заседании представители истца Туманов Д.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 11) исковые требования поддержал.

Ответчик Акулёнок Е.В. о дате и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, отношения к иску не высказала.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск ОАО «Сервис» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься в установленные законом сроки.

Как установлено в суде, ОАО «Сервис» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к указанному постановлению, а также актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д. 6-7).

Истец представил в суд также акт № передачи домов в управление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, в частности, дом по <адрес> передан в управление ОАО «Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8)

В суде установлено, что с мая 2010 года ответчик систематически, без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Задолженность по оплате жилья за период с мая 2005 года по ноябрь 2011 года включительно составляет 78 595,24 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиком.(л.д. 4)

Ответчик не представил суду доказательств, о погашении имеющейся у неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг.

Учитывая, что ответчик, как собственник жилого помещения, не выполняет обязанности по содержанию принадлежащей ему собственности, а именно злостно уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 557 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

                                  Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества «Сервис» к Акулёнок ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Акулёнок ФИО6 в пользу Открытого акционерного общества «Сервис» 78 595 (семьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 24 коп.- задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Акулёнок ФИО8 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 557 (две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 85 коп. с уплатой взысканных сумм на расчетный счет 40101810400000010801 банка получателя ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК 047501001, получатель ИНН 7423003083 / КПП 742301001 УФК по <адрес> / Инспекция ФНС России по <адрес>/, код ОКАТО 75545000000, код бюджетной классификации по взысканию госпошлины в местный бюджет 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.

Председательствующий                                                        Т.В.Беляева.