решение о признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2- 1013 \2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего           Симонян И.С.,

при секретаре                                   Осинцевой Е.А.,

с участием истца                             Нестеровой Е.Н.,

ответчика                                          Нестерова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой ФИО7 к Нестерову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Нестерова Е.Н. обратилась в суд с иском к Нестерову А.В., просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> в <адрес>. (л.д.3). В обоснование иска Нестерова Е.Н. указала, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику <данные изъяты> было предоставлено в пользование специализированное жилое помещение - однокомнатная квартира в общежитии, расположенная в <адрес>. В качестве члена семьи в указанную квартиру вселен супруг истца -              -Нестеров А.В.. Поскольку в настоящее время брак между истцом и Нестеровым А.В. расторгнут, членом семьи Нестеровой Е.Н. он не является, истец считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Нестерова Е.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала, считает, что прекращение семейных отношений является безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жильем по <адрес> в <адрес>.

Ответчик Нестеров А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что проживает в спорной квартире, другого жилого помещения для проживания не имеет.

Третье лицо <данные изъяты> своего представителя в суд не направило, в отзыве указывают на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска ( л.д.22).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает Нестеровой Е.Н. в удовлетворении иска.

В силу п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч.2 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Как установлено в суде, в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии <данные изъяты> им. академ. ФИО4 » от ДД.ММ.ГГГГ, истцу, как работнику <данные изъяты>», была предоставлена в пользование однокомнатная квартира общей площадью 40.5 кв.м, расположенная в <адрес>. (л.д.5)

Согласно ч. 6 ст. 100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. По условиям заключенного договора найма специализированного жилья ( п.4 договора-л.д.5 ),в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен супруг истца Нестеров А.В.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких помещений применяются правила ст. 69 ЖК РФ, то есть нормы социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору.

Исходя из вышеприведенных норм Нестеров А.В., вселившийся в спорную квартиру в установленном законом порядке, имеет, наряду с нанимателем, равные права и обязанности.

На момент рассмотрения дела, в спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик Нестеров А.В. и их несовершеннолетний ребенок ФИО9., 2009 г.р., что подтверждается справкой (л.д.8).Все фактически проживают в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Нестеровым А.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.4).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Аналогичная позиция отражена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», который в п.29 указал, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ и другие права, которые предоставлены законом нанимателю.

Несмотря на то, что между сторонами прекращены брачные отношения, Нестеров А.В. продолжает проживать в спорной квартире, пользоваться жилым помещением, реализовывать свои права, вытекающие из договора найма. Данный факт истец в суде не оспорила. Принимая во внимание, что с момента вселения в квартиру по <адрес> Нестеров А.В. приобрел право пользования указанным жилым помещением, законных оснований для признания его утратившим право пользования квартирой, не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик нигде не работает, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, не являются основанием для удовлетворения иска. Нестерова Е.Н. вправе в отдельном порядке обратиться в с уд с иском о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных платежей.

Собственник жилья <данные изъяты> требований о расторжении договора найма в рамках ст. 101 ЖК РФ, об утрате права на жилое помещение в суд не предъявляет.

Исходя из изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     

           В удовлетворении иска Нестеровой ФИО10 к Нестерову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

          Решение суда может быть обжаловано в 10 - дневный срок со дня вынесения мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.

Председательствующий                                               И.С. Симонян