о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг



дело №

                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                     ДД.ММ.ГГГГ.

Снежинский городской суд <адрес> в составе:             

- председательствующего Двоеглазова С.В.;

- при секретаре                    Полетаевой С.М.,

с участием:

- представителя истца: Туманова Д.И.,

- ответчиков:                   Логуновой Л.Ю.,Логунова ФИО15.,

                                        Логунова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «№» к Логуновой ФИО16, Логунову ФИО17, Логунову ФИО18, Логуновой ФИО19, Логунову ФИО20, Логунову ФИО21, Гаврюшиной ФИО22 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

                              У С Т А Н О В И Л:

Истец - открытое акционерное общество «№» (далее - ОАО «№») обратился в суд с иском к Логуновой Л.Ю., Логунову ФИО23, Логунову ФИО24., Логуновой Н.В., Логунову Е.А., Логунову С.А. и Гаврюшиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО «№» является управляющей организацией <адрес>. В комнате <адрес> зарегистрированы указанные выше ответчики. Наниматели жилого помещения - квартиры по <адрес> без уважительных причин длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 268 856,50 рублей. Истец просил взыскать с ответчиков указанную денежную сумму.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д.12) исковые требования к ответчикам изменил. С учетом изменений просит взыскать солидарно с ответчиков 183 279,60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Логунова Л.Ю., Логунов ФИО25 и Логунов С.А. в судебном заседании уточненный иск ОАО «№» признали в полном объеме, представили суду соответствующее заявление.

Ответчики Логунов ФИО26., Логунова Н.В., Логунов Е.А. и Гаврюшина Е.Н. в судебное заседание не прибыли о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица - муниципального учреждения «№» (далее - «№») в судебное заседание не прибыл, представив заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав пояснения и доводы лиц, участвовавших в деле, суд считает, что уточненный иск ОАО «№» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в суде, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Логунова Л.Ю., Логунов ФИО27., Логунов ФИО28, Логунова Н.В., Логунов Е.А., Логунов С.А. и Гаврюшина Е.Н., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ОАО «№» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к указанному постановлению, а также актом № передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.8-11).

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ наниматели спорного жилого помещения систематически, без уважительных причин не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 183 279,60 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и счетом по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи, а также не оспаривается ответчиками.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Учитывая, что ответчики не выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, а именно злостно уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что солидарная обязанность каждого из нанимателей жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг наступает, начиняя с достижения им совершеннолетия. Логунов С.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия достиг ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскание долга по квартплате надлежит взыскивать с 6 ответчиков (исключая Логунова С.А.), а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - со всех ответчиков.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию 4 865,59 рублей - сумма госпошлины в долевом отношении по (4 865,59 : 7) = 695,08 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества «№» к Логуновой ФИО29, Логунову ФИО30, Логунову ФИО31, Логуновой ФИО32 Логунову ФИО35, Логунову ФИО36, Гаврюшиной ФИО37 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Логуновой ФИО38, Логунова ФИО39, Логунова ФИО40, Логуновой ФИО41, Логунова ФИО42 и Гаврюшиной ФИО43 в пользу открытого акционерного общества «№» 63 585 (шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят пять) рублей 03 копейки - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать солидарно с Логуновой ФИО44, Логунова ФИО45, Логунова ФИО46, Логуновой ФИО47, Логунова ФИО48 Логунова ФИО49 и Гаврюшиной ФИО50 в пользу открытого акционерного общества «№» 119 694 (сто девятнадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Логуновой ФИО51, Логунова ФИО52, Логунова ФИО53, Логуновой ФИО54, Логунова ФИО55, Логунова ФИО56 и Гаврюшиной ФИО57 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 695,08 971 (шестьсот девяносто пять) рублей 08 копеек с каждого из ответчиков, с уплатой взысканных сумм на расчетный счет № банка получателя ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК №, получатель ИНН № / КПП № УФК по <адрес> / Инспекция ФНС России по <адрес>/, код ОКАТО №, код бюджетной классификации по взысканию госпошлины в местный бюджет №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд.

Судья Снежинского городского суда                              Двоеглазов С.В.