Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Снежинский городской суд <адрес> в составе:
- председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,
- при секретаре Малышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожниковой ФИО7 к Сапожникову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и услуг связи.
У С Т А Н О В И Л :
Сапожникова О.А. обратилась в суд с иском к Сапожникову С.В. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении в обоснование иска указала следующее: её бывший супруг Сапожников О.А., начиная с 2007 года не пользуется квартирой, добровольно выехал на постоянное жительство в другое место, вступил в брак, вывез свои вещи, коммунальные платежи не вносит, членом семьи нанимателя в настоящее время не является, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации расходов сумму 26 805,62 рубля (107 222,49:4), которые истец понес по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с июля 2009 г. по июнь 2012 г.
Истец Сапожникова О.А. в судебное заседание не явилась, представитель истца Квасная Н.Г. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 17) в судебном заседании исковые требования истца поддержала, кроме заявленных требований просит взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 1 205 рублей и расходы, понесенные за составление искового заявления и участие представителя истца в суде в общей сумме 3 500 рублей.
Ответчик Сапожников С.В. исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.
Третье лицо – Администрация <адрес>, владелец муниципального жилого фонда в <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором просит рассмотреть дело без их представителя.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения и доводы сторон, принимая полное признание иска ответчиком, суд считает что исковые требования Сапожниковой О.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд не мотивирует принятое им решение и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком и ограничивает исследование доказательств по делу. Признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. Поэтому в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствие этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
С учетом изложенного, тех обстоятельств, что ответчик длительное время как член семьи отсутствует в спорном помещении без уважительных причин, позволяющих сохранить за ним право на проживание, учитывая, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд считает, что бывший член семьи Сапожников С.В. в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратил право проживания в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.
Статьей 67 (пункт 3 подп.5) Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок уплаты которой установлен статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ.
В силу требований пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с требованиями норм жилищного законодательства РФ, Сапожникова О.А. и Сапожников С.В. несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сапожникова О.А. эту обязанность выполнила, что подтверждено материалами дела, оплату жилья производила регулярно, в связи с чем, и в силу требований пункта 2 статьи 325 ГК РФ, получила право предъявить Сапожникову С.В. требования о взыскании доли оплаты жилья, которая за период с июля 2009 г. по июнь 2012 г. составила 26 805,62 рубля (107 222,49: 4), которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьями 89, 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 1 205 рублей – возврат суммы государственной пошлины, уплаченной Сапожниковой О.А. при подаче иска в суд (л.д.3,4).
В силу требований статей 89, 94 и 100 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика сумма в 1 500 рублей – возмещение затрат истицы на услуги представителя по составлению искового заявления и консультационные услуги (л.д. 16). Суд считает данную сумму не превышающей разумных пределов, соответствующей объему работы, выполненной представителем истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сапожниковой ФИО9 к Сапожникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и услуг связи удовлетворить.
Признать Сапожникова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сапожникова ФИО12 в пользу Сапожниковой ФИО13:
- 26 805 (двадцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей 62 коп. в счет возмещения расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с июля 2009 года по июнь 2012 года;
- 1 205 (одна тысяча двести пять) рублей – расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд;
- 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей – расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления и представительство в суде.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд.
Председательствующий: Т.В. Беляева.