Дело № 2-555/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Снежинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Симонян И.С.
при секретаре Полетаевой С.М.,
с участием:
истца Жучевой Т.Н.,
ответчика Дубровской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Жучевой ФИО12 к Дубровской ФИО13 о понуждении по передаче нотариусу правоустанавливающих документов на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Первоначально Жучева Т.Н. обратилась в суд с иском к Дубровской Е.С., просила истребовать у ответчика из чужого незаконного владения правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную в <адрес> (<адрес> обязать передать ключи от гаража №, расположенного в блоке № ГСК № в <адрес> (л.д.3). В обоснование требований Жучева Т.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Яковлев Н.В., а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Яковлева А.В.. При жизни родители составили в пользу Яковлева Д.А. завещание на долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (<адрес>, кроме этого, в состав наследственного имущество вошел гараж №, расположенный в ГСК №. В иске указано, что истец, наряду с Яковлевым Д.А., является наследником после смерти Яковлевых, в силу ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю. Жучева Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, между тем до настоящего времени не может вступить в права наследования, поскольку Дубровская Е.С., которая действует в интересах Яковлева Д.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности, удерживает у себя подлинные правоустанавливающие документы на квартиру, что препятствует Жучевой Т.Н. в оформлении наследственных прав. Кроме этого, ответчик не передает истцу ключи от спорного гаража. Жучева Т.Н. просит исковые требования удовлетворить, истребовать из незаконного владения Дубровской Е.С. правоустанавливающие документы на квартиру по <адрес> (<адрес> и обязать ответчика передать ей ключи от гаража (л.д.3-4).
Впоследствии истец изменила требования (л.д.32), просит устранить препятствия по осуществлению наследственных прав, обязать ответчика предоставить правоустанавливающие документы на квартиру по <адрес> (<адрес> нотариусу ФИО4, обязать ответчика передать ключи от гаража № в ГСК № <адрес>.
В судебном заседании Жучева Т.Н. от исковых требований к Дубровской Е.С. о передаче ключей от гаража отказалась, в данной части просила дело производством прекратить, последствия отказа от иска, положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. В остальной части на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Дубровская Е.С., выступающая одновременно от своего имени и от третьего лица Яковлева Д.А. на основании нотариальной доверенности (л.д.12), в судебном заседании исковые требования в части передачи нотариусу правоустанавливающих документов на квартиру признала, обязуется передать подлинный договор о приватизации квартиры по <адрес> нотариусу ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Представитель ответчика Дубровской Е.С. – адвокат Дубровская Н.Т. (ордер, л.д.40) в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.38), направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41).
Третье лицо Яковлев Д.А. не явился, извещен надлежащим образом (л.д.37).
Нотариус нотариального округа Снежинского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.39).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).
В силу с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в суде, родителями истца Жучевой Т.Н. (до брака ФИО11) являются: отец Яковлев ФИО14, мать Яковлева ФИО15, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.9).
Согласно свидетельствам о смерти (л.д.5,6), отец Жучевой Т.Н. – Яковлев Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Яковлева А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни родители истца составили завещания (л.д.7,8), в соответствии с которыми, долю в праве собственности на квартиру по <адрес>( <адрес> завещали Яковлеву Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В установленный законом срок Жучева Т.Н. и Яковлев Д.А. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, по которым заведены наследственные дела (л.д.18)
ДД.ММ.ГГГГ наследник Яковлев Д.А. выдал нотариальную доверенность на имя Дубровской Е.С. (л.д.12), в соответствии с которой, передал последней полномочия, в том числе, по оформлению наследственных прав и совершению действий по сбору документов на квартиру по <адрес>( <адрес>
Обосновывая заявленные требования, Жучева Т.Н. указывает, что ответчик Дубровская Е.С. не передает нотариусу правоустанавливающие документы на спорную квартиру, чем препятствует ей (Жучевой), как наследнику после смерти родителей, оформить свои наследственные права. Ответчик в судебном заседании данный факт признала.
Согласно п.14 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 - ДД.ММ.ГГГГ, Протокол N 02/07) (Извлечение), для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие:
- факт смерти наследодателя;
- время и место открытия наследства;
-основания для призвания к наследованию: родственные,
брачные, иные отношения с наследодателем (например, нахождение
на иждивении наследодателя), если имеет место наследование по
закону. Если наследство оформляется по завещанию - представляется
экземпляр завещания;
- факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом (указаны выше в пунктах 3 и 9 настоящего раздела).
- состав наследуемого имущества.
На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации;
- место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса;
- иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Если наследник не имеет возможности представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус разъясняет ему о возможности решения указанного вопроса в судебном порядке.
Установив, что имеются препятствия со стороны ответчика для оформления наследственных прав истца, поскольку у Жучевой Т.Н. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, а Дубровская Е.С. истребуемые документы нотариусу не передает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Законодательство не содержит понятия "правоустанавливающий документ". Исходя из п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, закрепляющего перечень оснований для государственной регистрации, которые должны быть подтверждены соответствующими документами, к правоустанавливающим документам относятся документы, свидетельствующие о наличии, возникновении, прекращении, переходе, ограничении (обременении) у лица права на объект недвижимости, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
Как следует из материалов дела для получения свидетельства о праве на наследство ФИО19 необходимо предоставить договор на передачу квартир в собственность граждан.
Учитывая, что ответчик обязательства по предоставлению нотариусу договора о приватизации на квартиру, расположенную в <адрес> <адрес>, не выполнил, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Жучевой ФИО16 к Дубровской ФИО17 о понуждении к передаче нотариусу договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную в <адрес> (<адрес>.-удовлетворить.
Обязать Дубровскую ФИО18 передать в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно нотариусу нотариального округа Снежинского городского округа ФИО4 подлинный договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную в <адрес> (<адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С.Симонян