Дело № 2-542\2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Снежинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Симонян И.С.,
при секретаре Востротиной Е.А.,
с участием представителя истца Ермакова Д.С. (доверенность, л.д.8),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО10 к Захаровой ФИО11, Лобашову ФИО12 об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Захаров М.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок пользования муниципальной квартирой, расположенной в <адрес>, выделив ему в пользование комнату площадью № кв.м., ответчикам выделить комнату площадью №м. В обоснование иска Захаров М.Ю. указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Захаровой О.В., в период брака с согласия последней был зарегистрирован в спорную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью. В данном жилом помещении на момент вселения истца проживал также сын Захаровой О.В. – Лобашов Д.И. Как указано в иске, в ДД.ММ.ГГГГ истец выехал со спорной квартиры из-за возникших неприязненных отношений с супругой. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос об порядке пользования квартирой, расположенной по <адрес> не представляется возможным, Захаров М.Ю. просит заявленные требования удовлетворить.
В судебное заседание Захаров М.Ю. не явился, извещен надлежащим образом, его интересы на основании доверенности (л.д.8) представлял Ермаков Д.С., который исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Захарова О.В., Лобашов Д.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 17,18).
Представитель третьего лица –администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указывает на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска (л.д.25).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В суде установлено, что спорная <данные изъяты>, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Как следует из договора социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.37-38) Захарова О.В. является нанимателем квартиры, состоящей из <данные изъяты>., Захаров М.Ю. и Лобашов Д.И. указаны членами семьи нанимателя. Справка ОАО «Сервис» (л.д.36) подтверждает регистрацию указанных лиц в спорной квартире.
Судом также установлено, что брак между Захаровой О.В. и Захаровым М.Ю. расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд приходит к следующему выводу.
Определение порядка пользования квартирой, находящейся в найме, по требованию кого-либо из лиц, имеющих право пользования квартирой, не предусмотрено ни нормами Гражданского кодекса РФ, ни Жилищного кодекса РФ или Федеральным законом «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года.
Пунктом 1 ст.82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено только право граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилым помещением на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Указанная выше норма содержит исчерпывающий перечень вариантов изменения договора социального найма, который расширительному толкованию не подлежит.
Поскольку нормы ст. 82 ЖК РФ не предусматривают возможности изменения договора жилищного найма путем заключения отдельных договоров, а также определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, суд, исходя из принципов жилищного законодательства, не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы представителя истца Ермакова Д.С. о том, что требования заявлены об определении порядка пользования муниципальной квартирой, а не изменения договора жилищного найма, судом рассмотрены.
Порядок пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, определяется договором социального найма, который предусматривает равные права нанимателя и членов его семьи ( в том числе и бывших ) по пользованию всем жилым помещением. Определение порядка пользования жилым помещением, по которому нанимателю и членам его семьи передаются разные комнаты в одной квартире, фактически представляет собой изменение договора социального найма, так как изменяет права и обязанности нанимателя и членов его семьи по пользованию занимаемым жилым помещением.
Оснований для удовлетворения заявленного иска суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Захарова ФИО13 к Захаровой ФИО14, Лобашову ФИО15 об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд.
Председательствующий И.С. Симонян