Дело N2-319 \2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Снежинский городской суд Челябинской области
В составе : председательствующего Симонян И.С.
при секретаре Осинцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной ФИО5 к Комитету по управлению имуществом администрации г.Снежинска о признании права собственности на комнату за умершим,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации г.Снежинска о признании права собственности на комнату за умершим, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Воронин ФИО6, после смерти которого открылось наследство. При жизни Воронин ПА обратился в Комитет по управлению имуществом администрации г.Снежинска с заявлением о приватизации комнаты № в <адрес> в г.Снежинске, представив все необходимые документы. Однако в установленном законом порядке Воронин ЗА право собственности на указанную комнату не зарегистрировал, в связи со смертью, что на сегодняшний день является препятствием для оформления наследственных прав.
Воронина ЗА в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представление интересов Гусар ТА (л.д.31).
Представитель истца Гусар ТА, выступающая на основании доверенности (л.д.15) на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика КУИ администрации г.Снежинска в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д.33).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ.
В соответствии с п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в суде, по договору социального найма пользователем комнаты № в двухкомнатной <адрес>, являлся Воронин ПА, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ Воронин ПА, как наниматель комнаты, обратился в администрацию г.Снежинска с заявлением о передаче комнаты № по <адрес>40 в общую долевую собственность его и сына Воронина АП (л.д.24) Указанное заявление сторонами подписано.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Снежинска в лице Комитета по управлению имуществом подписан договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность Воронина ПА, Воронина АП (л.д.29 ). Данный договор со стороны Воронина ПА и Воронина АП подписан не был.
В установленном законом порядке Воронин ПА право собственности на спорную комнату не зарегистрировал, ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Согласно ответу нотариуса (л.д.21) заведено наследственное дело после смерти Воронина ПА, наследником является супруга Воронина ЗА, имеется отказ от наследства сына Воронина АП. Других наследников не установлено.
Поскольку при жизни Воронин ПА своими действиями по заключению договора о безвозмездной передаче комнаты в собственность граждан выразил свою волю на приватизацию, но не смог соблюсти все правила оформления документов в регистрационном органе, суд считает необходимым признать за умершим Ворониным ПА право собственности на комнату № по <адрес>40.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ворониной ФИО7 к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Снежинска о признании права собственности на комнату за умершим - удовлетворить.
Признать за Ворониным ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ Года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комнату № в двухкомнатной <адрес>, корпус 2 в г.Снежинске Челябинской области.
Включить данную квартиру в наследственную массу.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Снежинский городской суд.
Председательствующий - ИС Симонян