Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Снежинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,
при секретаре Малышева Е.А..,
С участием: представителя ответчика адвоката Сериковой Е.С. (ордер л.д. 18)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО6 к Зирарову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Морозова О.М. обратилась в суд с иском к Зирарову Д.К. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В предъявленном исковом заявлении Морозова О.М. указала следующее: ответчик Зираров Д.К. является бывшим мужем истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником комнаты, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик в оспариваемой комнате не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальный услуг не производит, в настоящее время не является членом семьи собственника, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
Ответчик Зираров Д.К. в судебное заседание не явился, место его фактического жительства суду неизвестно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Серикова Е.С. выступающая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражает против удовлетворения требования истца, со ссылкой на то обстоятельство что в судебном заседании без присутствия ответчика невозможно установить его право на спорное жилое помещение, как бывшего супруга истца и добровольность выезда из квартиры.
Рассмотрев материалы дела, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, возражение представителя ответчика, суд считает, что требования Морозовой О.М. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником комнаты площадью 17,20 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на спорную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5)
Брак между истцом и ответчик расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени ответчик Зираров Д.К. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 6)
Однако, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Собственником комнаты площадью 17,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес> по адресу <адрес> настоящее время является Морозова О.М..
Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истца.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Поскольку закон связывает вопрос о прекращения права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие, либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Морозовой ФИО8 к Зирарову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зирарова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования комнатой площадью 17,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Беляева Т.В.