Дело № 2-159/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежногорск 06 июня 2011 года

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск к Бохоновскому А.И., Бохоновскому А.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования изменила в сторону уменьшения и пояснила, что на основании ордера Администрация г.Снежногорска в 1998 году предоставила в пользование Бохоновскому А.И. и членам его семьи трехкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул. *** д. *** кв. ***. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с *** года по *** года, выселены на основании решения суда по адресу: г.Снежногорск ул. *** д. *** кв. ***. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

МАУ «Служба заказчика» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций.

Ответчик Бохоновский А.И. частично производит оплату жилья и коммунальных услуг. Долг за жилье по адресу ул. *** д. *** кв. *** в г.Снежногорске на момент рассмотрения дела в суде погашен полностью.

По адресу ул. *** д. *** кв. *** в г.Снежногорске задолженность по оплате жилья составляет *** руб. *** коп. за период с июля *** года по январь *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп и возврат госпошлины соответственно взысканной сумме.

Ответчик Бохоновский А.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что из заработной платы у него высчитывают 50 % за оплату жилья. С ним в квартире прописан его сын, который четыре года не проживает и не оплачивает жилье.

Ответчик Бохоновский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. Другое место жительства ответчика Бохоновского А.А. суду не известно.

В порядке ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Бохоновского А.А.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Бохоновского А.И., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца с изменениями подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Бохоновскому А.И. и членам его семьи на основании ордера в 1998 году в г.Снежногорске было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул. *** д. *** кв. ***.

Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с *** года по *** года.

Далее ответчики были переселены и зарегистрированы по адресу г.Снежногорск ул. *** д. *** кв. *** с *** года по настоящее время.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Жилищным кодексом РФ.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчикам муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, то данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что МАУ «Служба заказчика» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу ул. *** д. *** кв. *** в г.Снежногорске за период с июля *** года по январь *** года составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бохоновского А.И., Бохоновского А.А. в пользу МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с июля *** года по январь *** года включительно в размере *** руб. *** коп., возврат госпошлины в сумме *** руб. *** коп., а всего взыскать *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Председательствующий судья: Е.М. Шитова