Дело № 2-146/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М., при секретаре Фоминых М.Б.,

с участием прокурора Жукаускене К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Колодею С.М. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. *** с предоставлением другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Андреева Е.А. исковые требования изменила и пояснила, что в *** году на основании ордера Колодею С.М. и членам его семьи была предоставлена шестикомнатная квартира в г.Снежногорске по ул. ***, д. *** кв. ***. Колодей С.М. зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. По указанному адресу также зарегистрирована его дочь *** и сын *** с *** года по настоящее время.

Ответчик оплату жилья не производит, включая последние 6 месяцев. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** года составляет *** руб. *** коп.

Решением мирового судьи судебного участка №3 ЗАТО Александровск с ответчика за период *** года была взыскана задолженность, однако задолженность по настоящее время не погашена, текущие платежи не производятся.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Просит суд выселить ответчика и членов его семьи из занимаемого жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения по адресу г.Снежногорск ул. ***, д. *** кв. *** в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире жилой площадью 31,0 кв. м с учетом приходящейся на их долю площади мест общего пользования квартирой 39,0кв.м.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещались по последнему известному месту жительства, а также посредством телефонной связи. По телефону ответчик сообщил, что он работает в п. *** и приехать на заседание не может. Иск не признал, пообещал погасить задолженность.

Суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными и в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель управления образования администрации ЗАТО Александровск Федорова М.В. в судебном заседании с требованиями истца согласилась и пояснила, что права несовершеннолетних при переселении в другое жилое помещении нарушены не будут, т.к. жилье предоставляется с учетом требований жилищного законодательства.

Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что требования Администрации ЗАТО Александровск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжают действовать и после введения в действие ЖК РФ, следовательно, в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» на них распространяются нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК Снежсервис» своевременно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Однако ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается справкой ООО «УК Снежсервис». Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** года составляет *** руб. *** коп. (л.д. ***).

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Указанный размер жилплощади в силу ст. 105 ЖК РФ не может быть менее 6 квадратных метров на одного человека.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

Судом установлено, что в *** году Колодею С.М. и членам его семьи была предоставлена муниципальная квартира, состоящая из шести комнат в г.Снежногорске по ул. ***, д. *** кв. ***. Ответчик Колодей С.М. зарегистрирован по указанному адресу с совместно с несовершеннолетними детьми - дочерью *** и сыном *** с *** года.

Задолженность по оплате жилья за период *** года была взыскана с ответчика на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 ЗАТО Александровск от *** года, однако задолженность по настоящее время не погашена.

Ответчик без уважительных причин не производит оплату жилья и коммунальных услуг, включая последние 6 месяцев, мер к погашению задолженности не принимает.

Истец предоставляет ответчику и членам его семьи жилое помещение по адресу: г. Снежногорск, ул. *** д. *** кв. *** на условиях договора социального найма, которое отвечает санитарным и техническим нормам и предоставляет жилую площадь размером 31,0 кв.м в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, в пределах норм общежития, с учетом приходящейся на их долю площади мест общего пользования квартирой 39,0 кв.м.

В соответствии со ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области удовлетворить.

Выселить Колодея С.М. и несовершеннолетних членов его семьи *** и *** из занимаемого жилого помещения по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. ***, предоставив им другое жилое помещение по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. *** в виде изолированных жилых двух комнат площадью 31,0 кв.м. в четырехкомнатной квартире с учетом приходящейся на их долю площади мест общего пользования квартирой 39,0 кв.м.

Взыскать с Колодея С.М. в доход бюджета госпошлину в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Председательствующий судья: Е.М. Шитова