Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежногорск 11 июля 2011 года

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Шкандыбиной Л.А.,

с участием прокурора Раста А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филючковой Т.В. к Ковалеву Д.Ф. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с заявлением к ответчику о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований истицы её представитель Белоусов В.П. в судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи от *** года она приобрела квартиру по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. ***.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в ЕГР прав на недвижимое имущество и *** года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

В спорной квартире с *** года зарегистрирован ответчик, с которым истица состояла в гражданском браке.

До мая *** года Филючкова Т.В. поддерживала семейные отношения с ответчиком, потом они расстались.

Ответчик, перестав быть членом семьи истицы, отказался освободить принадлежащую Филючковой квартиру на праве собственности, при этом он не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилья.

В мае *** года истица ушла от ответчика из спорной квартиры и стала проживать в г. Снежногорске по ул. ***, д. *** кв. ***.

В настоящий момент истица намерена продать принадлежащую ей спорную квартиру, но в связи с тем, что в ней зарегистрирован и проживает ответчик, она не может реализовать свое право собственности.

Она предлагала ответчику добровольно освободить жилье и сняться с регистрационного учета, но он никаких мер не предпринимал. Она с ответчиком не заключала никакого соглашения по праву пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений.

Просит суд признать прекращенным право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины и расходы по оказанию юридической помощи в сумме *** руб.

Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что согласен на рассмотрение дела в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истицы, ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что требования Филючковой Т.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик был вселен истицей в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение как член семьи, с которым она до мая *** года вела совместное хозяйство, и который приходится отцом её детей.

С мая *** года, после прекращения семейных отношений, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 31, ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (л.д. ***).

Филючкова Т.В. как собственник квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Снежногорске осуществляет права по владению и распоряжению своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании ответчик перестал быть членом семьи собственника Филючковой Т.В., в связи с чем на него не распространяются требования ч.1 ст. 292 ГК РФ, а также он не приобрел самостоятельного права на спорное жилое помещение, между истицей и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением после прекращения семейных отношений.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация и проживание ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, истица несет убытки связанные с регистрацией ответчика на спорной жилплощади, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, ответчик не несет расходы по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги ( л.д. ***).

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг, поскольку суд признает их разумными, а также уплаченная госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Филючковой Т.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право Ковалева Д.Ф. на пользование жилым помещением по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. ***.

Выселить Ковалева Д.Ф. из квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Снежногорске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ковалева Д.Ф. в пользу Филючковой Т.В. расходы на оплату юридических услуг в сумме *** руб., госпошлину в сумме *** руб., а всего *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня принятия через Снежногрский городской суд.

Председательствующий судья: Е.М.Шитова