Дело № 2-204/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Ютановой О.В. с участием прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Жукаускене К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ИВАНОВУ Ю.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что в *** году Иванову Ю.И. была предоставлена в г.Снежногорске Мурманской области в пользование на условиях договора социального найма муниципальная двухкомнатная квартира № *** дома № *** по ул. ***. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но от исполнения своих обязательств уклоняется. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 28.06.2011 года составляет *** руб. *** коп..

Администрация просит выселить ответчика из квартиры № *** дома № *** по ул. Октябрьская в г.Снежногорск, Мурманской области с предоставлением изолированной комнаты жилой площадью 14,6 кв. метров в двухкомнатной муниципальной квартире № *** дома № *** по ул. *** в г.Снежногорск, Мурманской области, с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 21,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Абкина О.А. поддержала исковые требования, дополнительно сообщив, что ответчик оплату жилья не производит по настоящее время.

Ответчик Иванов Ю.И. явился в судебное заседание, исковые требования не признаёт. О наличие долга по оплате жилья ему известно, согласен погашать задолженность. Последний раз за квартиру платил в 2008 году.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленный иск, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчику муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, но данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ, предусматривающего обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги, а также право наймодателя требовать выселения в другое жилое помещение, суд полагает, что при разрешении спора следует руководствоваться нормами ЖК РФ, в частности пп. 1 п. 4 ст.83 ЖК РФ, которыми предусмотрено право наймодателя требовать расторжения договора социального найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, и ст. 90 ЖК РФ, предусматривающей, что если наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи в течение белее шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру, установленному для вселения граждан в общежитие.

В порядке ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

В судебном заседании было установлено, что в апреле *** года Иванову Ю.И. на условиях договора социального найма была предоставлена в пользование в г.Снежногорск, Мурманской области муниципальная двухкомнатная квартира № *** дома № *** по ул. ***, в которой ответчик зарегистрирован с *** года по настоящее время.

В силу ст. ст. 67, 69 ЖК РФ ответчик обязан вносить квартплату и плату за коммунальные услуги в установленные сроки, но свою обязанность он не выполнял, в том числе и в течение более шести месяцев, предшествовавших обращению истца в суд. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 28.06.2011 года составляет *** руб. *** коп..

Решением Снежногорского городского суда Мурманской области от *** года с ответчика взыскана задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с сентября *** года по май *** года включительно в сумме *** руб., решение суда до настоящего времени не исполнено.

Указанные обстоятельства подтверждены: копией лицевого счета, справкой о регистрации, справкой о сумме долга, копией решения Снежногорского городского суда, копией постановления и акта судебного пристава-исполнителя.

Причины невнесения квартплаты и платы за коммунальные услуги не подтверждены материалами дела, у суда не имеется оснований признать причину невнесения ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги уважительной. Являясь пенсионером и получая пенсию в течение 2011 года, оплата жилья не производилась, в том числе, за последние шесть месяцев. Ответчик не обращался с заявлениями о предоставлении субсидии или рассрочки долга.

В силу вышеизложенных обстоятельств у суда имеются основания для выселения ответчика из квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г.Снежногорск, Мурманской области с предоставлением ему изолированной комнаты жилой площадью 14,6 кв. метров.

В соответствии с Указом Президента РФ от 28.05.2008 года № 857 «О преобразовании закрытых административно-территориальных образований – г.Полярного, г.Скалистого, г.Снежногорска Мурманской области в закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области», Законом Мурманской области от 28.11.2008 года № 1029-01-ЗМО «О муниципальном образовании закрытое административно-территориальное образование Александровск» образовано муниципальное образование ЗАТО Александровск, в состав которого вошли г.Гаджиево, г.Полярный, г.Снежногорск, а также населенные пункты, в том числе населенный пункт Оленья Губа.

Предоставляемое ответчику жилое помещение находится в черте г.Снежногорск, Мурманской области, отвечает техническим и санитарным требованиям, норма жилой площади не нарушается. Противопоказаний к проживанию ответчика в данном помещении не выявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ИВАНОВУ Ю.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ИВАНОВА Ю.И. из квартиры № ***дома № *** по ул. *** в г.Снежногорск, Мурманской области с предоставлением ему другого жилого помещения в виде изолированной комнаты жилой площадью 14,6 кв. метров в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г.Снежногорск, Мурманской области, с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 21,4 кв. метров с заключением договора социального найма.

Взыскать с Иванова Ю.И. в доход бюджета госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Т.Г.Веселкова.