Дело № 2-208/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г. Снежногорск Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Евтушенко А.В., с участием прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Раст А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ОЛЕЙНИК Н.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что в *** году Олейник Н.И. была предоставлена в н.п.Оленья Губа, Мурманской области в пользование муниципальная однокомнатная квартира № *** дома № *** по ул. Строителей, где он зарегистрирован с *** года по настоящее время. Ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но от исполнения своих обязательств уклоняется. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2011 года составляет *** руб. *** коп.. Администрация просит выселить ответчика из квартиры № ***дома № *** по ул. *** в н.п.Оленья Губа, Мурманской области с предоставлением изолированной комнаты жилой площадью 13,2 кв. метров в трехкомнатной муниципальной квартире № *** дома № *** по ул. *** в н.п.Оленья Губа, Мурманской области, с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 18,7 кв.м. В судебном заседании представитель истца Абкина О.А. поддержала исковые требования, дополнительно сообщив, что ответчик оплату жилья не производит по настоящее время. Ответчик Олейник Н.И. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, по сообщению отделения связи по месту регистрации не проживает, его место жительства неизвестно. По ходатайству прокурора ответчику определением суда назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Александровской коллегии адвокатов Арестов К.П. исковые требования не признал, но полагает, что основания для выселения имеются. Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленный иск, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку правоотношения по предоставлению ответчику муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, но данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ, предусматривающего обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги, а также право наймодателя требовать выселения в другое жилое помещение, суд полагает, что при разрешении спора следует руководствоваться нормами ЖК РФ, в частности пп. 1 п. 4 ст.83 ЖК РФ, которыми предусмотрено право наймодателя требовать расторжения договора социального найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, и ст. 90 ЖК РФ, предусматривающей, что если наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи в течение белее шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру, установленному для вселения граждан в общежитие. В порядке ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека. В судебном заседании было установлено, что в декабре *** года Олейник Н.И. была предоставлена в пользование в н.п.Оленья Губа, Мурманской области муниципальная однокомнатная квартира № *** дома № *** по ул. ***, в которой ответчик зарегистрирован с *** года по настоящее время. В силу ст. ст. 67, 69ЖК РФ ответчик обязан вносить квартплату и плату за коммунальные услуги в установленные сроки, но свою обязанность он не выполнял, в том числе и в течение более шести месяцев, предшествовавших обращению истца в суд. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.07.2011 года составляет *** руб. *** коп.. Указанные обстоятельства подтверждены: копией лицевого счета, справкой о регистрации, справкой о сумме долга, копией карточки прописки, копией поквартирной карточки. Причины невнесения квартплаты и платы за коммунальные услуги не подтверждены материалами дела, у суда не имеется оснований признать причину невнесения ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги уважительной. В силу вышеизложенных обстоятельств у суда имеются основания для выселения ответчика из квартиры № *** дома № *** по ул. *** в н.п.Оленья Губа, Мурманской области с предоставлением ему изолированной комнаты жилой площадью 13,2 кв. метров. В соответствии с Указом Президента РФ от 28.05.2008 года № 857 «О преобразовании закрытых административно-территориальных образований – г.Полярного, г.Скалистого, г.Снежногорска Мурманской области в закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области», Законом Мурманской области от 28.11.2008 года № 1029-01-ЗМО «О муниципальном образовании закрытое административно-территориальное образование Александровск» образовано муниципальное образование ЗАТО Александровск, в состав которого вошли г.Гаджиево, г.Полярный, г.Снежногорск, а также населенные пункты, в том числе населенный пункт Оленья Губа. Предоставляемое ответчику жилое помещение находится в черте н.п.Оленья Губа, Мурманской области, отвечает техническим и санитарным требованиям, норма жилой площади не нарушается. Противопоказаний к проживанию ответчика в данном помещении не выявлено. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу государства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ОЛЕЙНИК Н.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. Выселить ОЛЕЙНИК Н.И. из квартиры № *** дома № *** по ул. *** в н.п.Оленья Губа, Мурманской области с предоставлением ему другого жилого помещения в виде изолированной комнаты жилой площадью 13,2 кв. метров в квартире № *** дома № *** по ул. *** в н.п.Оленья Губа, Мурманской области, с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 18,7 кв. метров с заключением договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Т.Г.Веселкова