Дело № 2- 267/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачевой Е.В. к Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л :

Домрачева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области, ОАО «Управление торговли Северного флота» о включении имущества в состав наследственной массы по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В обоснование своих требований истица в судебном заседании пояснила, что ее мать *** в *** году приобрела в собственность торговый павильон № *** (магазин «***») в г.Снежногорске ул.***, д.*** общей площадью *** кв.м., принадлежащий УДП «Объединенная дирекция № 295». Сделка была оформлена договором купли-продажи денежные средства в сумме *** руб. были перечислены на счет конкурсного управляющего. Однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке по неизвестным ей причинам.

Вместе с тем, с *** года и по день смерти мать осуществляла все права собственника данного помещения - оплачивала аренду земли, расходы по содержанию помещения и его охране.

*** года её мать *** умерла, и она является единственной наследницей по закону и завещанию.

В связи с отсутствием государственной регистрации на данное нежилое помещение нотариусом нотариального округа ЗАТО Александровск Птичкиной И.Н. было приостановлена выдача свидетельства о праве на наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ***, нежилое помещение площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *** область, г.***, ул.***, д.***.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Александровск Чернышева А.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В письменном отзыве на иск не возражала против удовлетворения требований Домрачевой Е.В.

Представитель ответчика ОАО «Управление торговли Северного флота» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве пояснил, что ОАО «УТ СФ» образовано в октябре 1999 года и не является правопреемником Унитарного дочернего предприятия « Объединенная дирекция № 295» ФГП Управления торговли Северного флота МО РФ, в связи с чем не может являться ответчиком по данному делу.

Третье лицо нотариус нотариального округа ЗАТО Александровск Птичкина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истица отказалась от требований к ОАО «УТ СФ», и её отказ в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принят судом.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определяет, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что *** и УДП ОД № 295 ФГП УТ СФ в лице конкурсного управляющего *** *** года заключили договор купли-продажи торгового павильона № *** в г.*** (л.д.17-18). *** произвела оплату сделки в сумме *** руб., что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от *** года (л.д.17).

Договор купли-продажи в установленном порядке зарегистрирован не был.

Вместе с тем, мать истицы добросовестно приобрела объект недвижимости, осуществляла права собственника по пользованию и распоряжению имуществом, а именно оплачивала содержание и ремонт объекта, совершала действия, направленные на охрану своей собственности, производила оплату аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, согласно договора аренды. Заказала в ГУП ТИ Мурманской области и получила кадастровый паспорт указанного помещения и определила его статус как магазин «***» ( л.д.24-34; 38-39;40-49).

Сведений о том, что спорный объект недвижимости является муниципальной собственностью, не имеется (л.д.61).

Таким образом, суд приходит к выводу, что *** пользовалась правами и несла обязанности собственника и на день открытия наследства торговый павильон № *** в г.*** принадлежал ей, в связи с чем указанный объект подлежит включению в состав наследственной массы.

Наследницей умершей *** по завещанию является истица Домрачева Е.В. (л.д.15).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Домрачевой Е.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ***, умершей *** года, нежилое помещение, расположенное по адресу: *** область г.*** ул.*** д.***, площадью *** кв.м.(магазин «***»).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Е.М. Шитова