Дело № 2-239/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Исаковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области к РОСЕНКО А.Я. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С ТА Н О В И Л :

МАУ «Единая служба заказчика» ЗАТО Александровск обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме *** руб. ***коп..

В обоснование исковых требований указано, что ответчику на условиях договора социального найма жилого помещения было предоставлено в г. Снежногорск, Мурманской области муниципальное жилое помещение: комната в коммунальной трехкомнатной квартире № *** дома № *** по ул.***. Росенко А.Я. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с *** года по настоящее время. Ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение, но от исполнения своих обязательств уклоняется. Сумма задолженности по оплате жилья за период с *** года по февраль 2010 года включительно составляет *** руб. *** коп..

МАУ «Единая служба заказчика» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья за период с *** года по декабрь 2010 года включительно в сумме *** руб. *** коп..

В судебном заседании представитель истца Федотова Я.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Росенко А.Я.в судебное заседание не явился, судебные повестки трижды возвращены без вручения. Установлено, что по месту регистрации ответчик Росенко А.Я. не проживает, место его нахождения неизвестно. По сообщению судебного пристава по ОУПДС, ответчик длительное время по данному адресу не проживает, место нахождения ответчика неизвестно.

Суд, признав, что место жительства ответчика Росенко А.Я. неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил представителем ответчика адвоката Александровской коллегии адвокатов и рассмотрел дело без участия ответчика.

Представитель ответчика адвокат Арестов К.П. считает требования истца правомерными, но полагает необходимым применить срок исковой давности и взыскать задолженность по оплате жилья за период с *** года.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МАУ «Единая служба заказчика» с учетом срока исковой давности.

Представитель истца Федотова Я.Г. с пропуском срока исковой давности согласилась.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Росенко А.Я. на условиях договора найма жилого помещения от *** года было предоставлено в г. Снежногорск в пользование муниципальное жилое помещение: комната в трехкомнатной квартире № *** дома № *** по ул.***. Росенко А.Я. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с *** года по настоящее время. Ответчику ежемесячно предоставлялись услуги и начислялась квартплата, направлялись квитанции. Однако ответчик оплату жилья не производил.

Долг ответчика за период с *** года по февраль 2010 года включительно составил в сумме *** руб. *** коп..

Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: договором социального найма жилого помещения, справкой о регистрации, справкой о сумме задолженности.

Вместе с тем, истцом пропущен трёхгодичный срок исковой давности для обращения в суд, в связи с чем заявленное представителем ответчика ходатайство о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Суд производит взыскание задолженности с ответчика с применением срока исковой давности за период с *** года по февраль 2010 года в сумме *** руб.*** коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты части госпошлины до вынесения решения суда, суд взыскивает госпошлину пропорционально удовлетворенной суммы с ответчика в пользу государства, а разницу – с истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области к РОСЕНКО А.Я. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с РОСЕНКО А.Я. в пользу Муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области в счет погашения долга по оплате жилья *** рубля *** копеек за период с *** года по февраль 2010 года включительно.

Взыскать с РОСЕНКО А.Я. в пользу государства госпошлину в сумме *** рубля *** копеек.

Взыскать с Муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области в пользу государства госпошлину в сумме *** руб. *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Т.Г.Веселкова