Дело № 2-261/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Снежсервис» к Мигас Э.Л. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на условиях договора социального найма Администрация г. Снежногорска в *** году предоставила в пользование Мигас Э.Л. однокомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК Снежсервис» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальные услуги с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчик не производит оплату жилья, в связи с чем представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

В 2009 году ООО «СнежСервис» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске. На основании этого решения УК заключила договоры управления с УМС администрации ЗАТО Снежногорск. Согласно данным договорам УК «СнежСервис» производит начисление и сбор платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суду не известно другое место жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель – адвокат Шевцова О.П., которая признала требования обоснованными.

Суд, заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Мигас Э.Л. на условиях договора социального найма в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Жилищным кодексом РФ.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчику муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, то данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК «Снежсервис» с *** года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома *** по ул. *** в г. Снежногорке (л.д.11-12). На основании договора управления многоквартирным домом истец производил начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги, в порядке и сроки, установленные законодательством (л.д. 34-37).

ООО «УК «Снежсервис» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчик платежи не вносил. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются представителем ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Снежсервис» удовлетворить.

Взыскать с Мигас Э.Л. в пользу ООО «Управляющая компания «Снежсервис» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.,

Взыскать с Мигас Э.Л. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова