Дело № 2-284/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «СнежСервис» к Фисак С.А., Фисак М.Н. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Гуреева М.А. исковые требования поддержала и пояснила, что на условиях договора социального найма Администрация г.Снежногорска в *** году предоставила в пользование Фисак С.А. и членам ее семьи трехкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Ответчики Фисак С.А. и Фисак М.Н. зарегистрированы по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ***, *** года рождения, с *** года и ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК СнежСервис» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчики не производит оплату жилья и коммунальные услуги с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков Фисак С.А. и Фисак М.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

В 2010 году ООО «СнежСервис» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске. На основании этого решения УК заключила договоры управления с УМС администрации ЗАТО Александровск. Согласно данным договорам УК «СнежСервис» производит начисление и сбор платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчик Фисак С.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Фисак С.А.

Ответчик Фисак М.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суду не известно другое место жительства ответчика Фисак М.Н.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ и на основании ст. 50 ГПК РФ судом ответчику Фисак М.Н. был назначен представитель - адвокат Шевцова О.П., которая признала требования обоснованными.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Фисак С.А. и членам ее семьи на условиях договора социального найма в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.***д.*** кв.***.

Ответчики Фисак С.А. и Фисак М.Н. зарегистрированы по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ***, *** года рождения, с *** года и ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК «СнежСервис» с февраля 2010 года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома *** по ул.*** в г. Снежногорке (л.д.9-10). На основании договоров управления многоквартирным домом истец вправе требовать внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг от пользователей помещений в порядке, установленном ЖК РФ (л.д.24-25).

ООО «УК «СнежСервис» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются представителем ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «СнежСервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фисак С.А., Фисак М.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «СнежСервис» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

Взыскать солидарно с Фисак С.А., Фисак М.Н. государственную пошлину в доход бюджета в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова