Дело № 2-290/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Филимоновой Н.В., Филимонову А.А., Филимонову Д.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Федотова Я.Г. пояснила, что Филимоновой Н.В. и членам ее семьи в *** году была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Ответчики Филимонова Н.В. и Филимонов Д.А. зарегистрированы по указанному адресу с **** года по настоящее время, ответчик Филимонов А.А. зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ними по указанному адресу была зарегистрирована несовершеннолетняя ***, *** года рождения, с *** года по *** года.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений, в том числе и ответчики, ежемесячно извещаются о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по декабрь 2010 года включительно в размере *** руб. *** коп.

В *** году с ответчиком Филимоновой Н.В. заключалось соглашение о погашении задолженности по оплате жилья, однако, в связи с неисполнением его условий ответчиком, оно было расторгнуто.

В *** году МУ «Служба Заказчика г.Снежногорск» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме №*** по ул.*** в г. Снежногорске. Постановлением Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области № 404 от 02.03.2011 года МАУ «Служба заказчика территориального округа Полярный ЗАТО Александровск» реорганизовано в форме присоединения к нему МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области и переименовано в МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск».

Согласно договора № *** от *** года об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, указанные платежи принимает Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области», в том числе платежи в качестве погашения задолженности за ранее предоставленные жилищно-коммунальные слуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Жилищные правоотношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжают действовать и после введения в действие ЖК РФ, следовательно, в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» на них распространяются нормы ЖК РФ.

Судом установлено, что Филимоновой Н.В. и членам ее семьи на условиях договора социального найма в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***.

Ответчики Филимонова Н.В. и Филимонов Д.А. зарегистрированы по указанному адресу с *** года по настоящее время, ответчик Филимонов А.А. зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ними по указанному адресу была зарегистрирована несовершеннолетняя ***, *** года рождения, с *** года по 28.07.2010 года.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Судом установлено, что МАУ «Служба Заказчика ЗАТО Снежногорск» с 2006 года по декабрь 2010 года являлось управляющей компанией дома № 23 по ул. П. Стеблина в г. Снежногорске (л.д.14-17).

На основании распоряжения Управления ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск № 02-р от 19.01.2010 года в текстах учредительных документов муниципальных учреждений и предприятий слова «ЗАТО г.Снежногорск, ЗАТО г.Скалистый Мурманской области» заменены на слова «ЗАТО Александровск Мурманской области»(л.д.23). Постановлением Администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области № 404 от 02.03.2011 года реорганизовано МАУ «Служба заказчика территориального округа Полярный ЗАТО Александровск» в форме присоединения к нему МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области и переименовано в МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (л.д.21-22).

Согласно договора № 8/2011 от 01.06.2011 года об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, указанные платежи принимает Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области» (МУП РКЦ г.Полярный), в том числе платежи в качестве погашения задолженности за ранее предоставленные жилищно-коммунальные слуги (л.д.30-32).

МАУ «Служба Заказчика» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по декабрь 2010 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются представителем ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филимоновой Н.В., Филимоновы А.А., Филимонова Д.А. в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по декабрь 2010 года включительно в размере *** руб. *** коп.

Задолженность перечислять на расчетный счет Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области» (МУП РКЦ г. Полярный).

Взыскать солидарно с Филимоновой Н.В., Филимоновы А.А., Филимонова Д.А. государственную пошлину в доход бюджета в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова