Дело № 2-313/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Карповой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» г.Снежногорск, Мурманской области к ТИХОМИРОВУ Д.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С ТА Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «СнежСервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп..

В обоснование исковых требований указано, что ответчику на условиях договора социального найма жилого помещения было предоставлено в г. Снежногорск Мурманской области муниципальное жилое помещение: двухкомнатная квартира № *** дома № *** по ул.***. Тихомиров Д.А. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с *** года по настоящее время. Ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение, но от исполнения своих обязательств уклоняется. Сумма задолженности по оплате жилья за период с *** года по май 2011 года включительно составляет *** руб. *** коп..

ООО «Управляющая компания «СнежСервис» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья за период с *** года по май 2011 года включительно в сумме *** руб. *** коп..

В судебном заседании представитель истца Гуреева М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тихомиров Д.А. в судебное заседание не явился, извещен дважды по последнему известному месту жительства, по информации судебного пристава ответчик в квартире не проживает, место его пребывания не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о датах и времени судебных заседаний, рассмотрение дела неоднократно откладывалось.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания «СнежСервис».

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Жилищным кодексом РФ.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчику муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, то данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Тихомирову Д.А. было предоставлено в г. Снежногорск в пользование муниципальное жилое помещение: квартира № *** дома №*** по ул.***. Договор социального найма жилого помещения заключен *** года. Тихомиров Д.А. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с *** года по настоящее время.

Судом установлено, что с февраля 2010 года по настоящее время управляющей компанией дома *** по ул. *** в г. Снежногорк выбрано ООО «УК «СнежСервис», которое, на основании договоров управления многоквартирным домом, вправе своевременно и в полном объеме требовать от пользователей помещений внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги; взыскивать с виновных лиц задолженность по платежам и ущерб, причиненный несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке и сроки, установленные законодательством.

Ответчику ежемесячно начислялась квартплата, направлялись квитанции. Однако ответчик оплату жилья не производил.

Долг ответчика за период с *** года по май 2011 года включительно составил в сумме *** руб. *** коп..

Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: договором социального найма жилого помещения, справкой о регистрации, справкой о сумме задолженности, выписками из договоров управления многоквартирным домом, протоколом собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты части госпошлины до вынесения решения суда, суд взыскивает госпошлину пропорционально удовлетворенной суммы с ответчика в пользу государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» г.Снежногорск, Мурманской области к ТИХОМИРОВУ Д.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ТИХОМИРОВА Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» г.Снежногорск, Мурманской области в счет погашения долга по оплате жилья *** рублей *** копейки за период с *** года по май 2011 года включительно.

Взыскать с ТИХОМИРОВА Д.А. в пользу государства госпошлину в сумме *** рубля *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Т.Г.Веселкова