Дело № 2-13/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Кузнецовой Р.С. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Федотова Я.Г. пояснила, что ответчице в *** году была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***, в которой ответчица зарегистрирована с *** года по настоящее время. Договор социального найма с ответчицей заключен *** года.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений, в том числе ответчица, ежемесячно извещаются о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчица не производит оплату жилья, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

В 2006 году МУ «Служба Заказчика г.Снежногорск» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме № *** по ул.*** в г. Снежногорске. Постановлением Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области № 404 от 02.03.2011 года МАУ «Служба заказчика территориального округа Полярный ЗАТО Александровск» реорганизовано в форме присоединения к нему МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области и переименовано в МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск».

Согласно договора № 8/2011 от 01.06.2011 года об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, указанные платежи принимает Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области», в том числе платежи в качестве погашения задолженности за ранее предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

В связи с изменением существовавшего муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» на муниципальное бюджетное учреждение, взыскание задолженности необходимо производить в пользу МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск».

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения. Суду не известное другое место жительства ответчицы.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Жилищным кодексом РФ.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчику муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, то данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчице в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул. *** д.*** кв.***, договор социального найма заключен с ответчицей *** года(л.д.6-9).

Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с *** года по настоящее время (л.д.5).

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что МУ «Служба Заказчика ЗАТО Снежногорск» с 2006 года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома №*** по ул.*** в г. Снежногорске (л.д.28-30).

На основании постановления Главы администрации ЗАТО г.Снежногорск от 18.12.2008 года № 1433 создано МАУ ЗАТО г.Снежногорск «Служба заказчика» путем изменения типа существующего МУ «Служба заказчика» (л.д.23).

Согласно распоряжения Управления ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск № 02-р от 19.01.2010 года в текстах учредительных документов муниципальных учреждений и предприятий слова «ЗАТО г.Снежногорск, ЗАТО г.Скалистый Мурманской области» заменены на слова «ЗАТО Александровск Мурманской области»(л.д.24). Постановлением Администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области № 404 от 02.03.2011 года реорганизовано МАУ «Служба заказчика территориального округа Полярный ЗАТО Александровск» в форме присоединения к нему МАУ «Служба Заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области и переименовано в МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (л.д.14-15).

Согласно договора № 8/2011 от 01.06.2011 года об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, указанные платежи принимает Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области» (МУП РКЦ г.Полярный), в том числе платежи в качестве погашения задолженности за ранее предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д.16-18).

МАУ «Служба Заказчика» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчица платежи не вносила. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно составила *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Р.С. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

Задолженность перечислять на расчетный счет Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр г. Полярный Мурманской области» (МУП РКЦ г. Полярный).

Взыскать с Кузнецовой Р.С. государственную пошлину в доход бюджета в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова