Дело № 2-49/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Егорченковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «СнежСервис» к Каньшеевой М.И., Каньшееву П.А. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании ордера в *** году ответчику Каньшеевой М.И. была предоставлена однокомнатная квартира в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован муж Каньшеев П.А. с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов их семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК СнежСервис» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. *** коп.

В 2009 году ООО «СнежСервис» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске. На основании этого решения УК заключила договоры управления с УМС администрации ЗАТО г.Снежногорск и с УМС администрации ЗАТО Александровск. Согласно данным договорам УК «СнежСервис» производит начисление и сбор платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, другое место жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Жилищным кодексом РФ.

Поскольку правоотношения по предоставлению ответчикам муниципального жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, то данное правоотношение продолжает действовать и после введения ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчице Каньшеевой М.И. на основании ордера в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***, в котором ответчица зарегистрирована с *** года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован её муж Каньшеев П.А. с *** года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК «СнежСервис» с *** года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома *** по ул.*** в г. Снежногорске (л.д.11-12). На основании договоров управления многоквартирным домом истец производил начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги, в порядке и сроки, установленные законодательством (л.д.8-10).

ООО «УК «СнежСервис» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по май 2011 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «СнежСервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Каньшеевой М.И., Каньшеева П.А. в пользу ООО «Управляющая компания «СнежСервис» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по май 2011 года включительно в размере *** руб. ***коп.

Взыскать солидарно с Каньшеевой М.И., Каньшеева П.А. государственную пошлину в доход бюджета в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова