Дело № 2-142/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» г. Гаджиево, Мурманской области к ПИВОВАРОВУ А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме *** руб. *** коп..

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск Мурманской области по адресу: н.п. Оленья Губа, ул.***, д.*** кв.*** на основании договора социального найма жилого помещения № *** от *** года.

ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, но оплата жилой площади ответчиком не производится и долг по оплате за жилое помещение составляет *** руб. ***коп..

Истец просит взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги *** руб. *** коп. за период с *** года по декабрь 2009 года включительно, пени за просрочку внесения платежей в сумме *** руб. *** коп.; судебные расходы в сумме *** руб. *** коп..

Представитель истца Шемякин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Пивоваров А.А в судебное заседание не явился, извещался по известному суду месту жительства согласно регистрации, повестка возвращена без вручения с отметкой почты об отсутствие адресата по указанному адресу, в квартире не проживает. Суду не известно другое место жительства ответчика, поэтому в порядке ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область н.п. Оленья Губа ул. *** д.*** кв.***. Договор социального найма жилого помещения заключен *** года. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Улица *** дом *** и ул. *** дом *** в н.п. Оленья Губа является одним и тем же домом в связи с переименованием.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчик платежи не вносил. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по декабрь 2009 года включительно составила *** руб. *** коп., пени за просрочку внесения платежей *** руб. *** коп.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации, информацией о динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, расчетом задолженности, договором социального найма жилого помещения.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность нанимателя по своевременной оплате жилья, суд взыскивает с него задолженность и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» г. Гаджиево, Мурманской области к ПИВОВАРОВУ А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ПИВОВАРОВА А.А. в пользу ООО «Управляющая компания» г.Гаджиево, Мурманской области задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с *** года по декабрь 2009 года включительно в сумме *** руб. *** коп., пени за несвоевременно внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп.

Взыскать с ПИВОВАРОВА А.А. в пользу ООО «Управляющая компания» г. Гаджиево, Мурманской области госпошлину в сумме *** руб. *** коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в течение одного месяца.

Председательствующий

Судья: Т.Г.Веселкова