Дело № 2-127/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Егорченковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Никифоровой Н.С. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на условиях договора найма служебного жилого помещения Администрация г.Снежногорска в *** году предоставила в пользование *** и членам его семьи трехкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.***, д.***, кв.***. *** по указанному адресу зарегистрирован не был. По данному адресу зарегистрирована ответчица Никифорова Н.С. с *** года. Вместе с ней зарегистрированы: дочь ***, *** года рождения, и дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчицу о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчица не производит оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп. и сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска.

В апреле 2011 года ООО «УК «Комфорт» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске с июня 2011 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчица Никифорова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. Другое место жительства ответчицы суду неизвестно. По сообщению судебного пристава по ОПДС ответчика более года не проживает по месту регистрации.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что военнослужащему в/ч *** *** и членам его семьи на условиях договора найма служебного жилого помещения в *** году Администрацией г. Снежногорска было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.*** (л.д.7-9). *** в данном жилом помещении зарегистрирован не был.

Ответчица Никифорова Н.С. зарегистрирована по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь ***, *** года рождения, и дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время (л.д.6).

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома *** по ул.*** в г. Снежногорске (л.д.10-11). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д.16).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчица платежи не вносила. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно составила *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Никифоровой Н.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., возврат госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** руб.*** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова