Дело № 2-131/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года г. Снежногорск Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М., при секретаре Шкандыбиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Макарову А.Г., Макаровой Н.М. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на условиях договора социального найма Администрация г.Снежногорска в *** году предоставила в пользование Макарову А.Г. и членам его семьи трехкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Макаров А.Г. зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: бывшая жена Макарова Н.М. с *** года по настоящее время, дочь Макаровой Н.М.- ***, *** года рождения, с *** года по *** года, дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время, дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время, сын ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время. Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги. ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с *** года. В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать с ответчика Макарова А.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп. и сумму госпошлины, взыскать с ответчицы Макаровой Н.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп. и сумму госпошлины. В мае 2011 года ООО «УК «Комфорт» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме №*** по ул.*** в г. Снежногорске с июня 2011 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги. Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении, другое место жительства ответчиков суду неизвестно. В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что ответчику Макарову А.Г. и членам его семьи на условиях договора социального найма в *** году Администрацией г.Снежногорска было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***, в котором Макаров А.Г. зарегистрирован с *** года по настоящее время (л.д.8-10). Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: бывшая жена Макарова Н.М. с *** года по настоящее время, дочь Макаровой Н.М.- ***, *** года рождения, с *** года по *** года, дочь ***, *** года рождения, дочь ***, *** года рождения, сын ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время. В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома №***по ул.***в г. Снежногорске (л.д.14-15). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.13). ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно составила *** руб. *** коп. Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиками. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить. Взыскать с Макарова А.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., возврат госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** руб. *** коп. Взыскать с Макаровой Н.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., возврат госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** руб. *** коп. Взыскать с Макаровой Н.М. госпошлину в доход местного бюджета в сумме *** руб. *** коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца. Председательствующий судья : Е.М. Шитова