Дело № 2-155/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Кабановой М.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца Морошкина Т.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора социального найма Администрация г.Снежногорска в *** году предоставила в пользование Кабановой М.В. двухкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Кабанова М.В. зарегистрирована по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь ***, *** года рождения с *** года по настоящее время. Муж *** был зарегистрирован по указанному адресу с *** года по *** года.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчицу о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчица не производит оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по апрель 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп. и госпошлину в сумме *** руб.*** коп.

В мае 2011 году ООО «УК «Комфорт» была избрана на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме ***по ул.***в г. Снежногорске. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, управляющая компания имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, о чем имеется расписка в получении повестки, о причинах неявки не сообщила.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчице Кабановой М.В. и членам её семьи на основании договора социального найма в *** году Администрацией г.Снежногорска было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.***кв.***, в котором ответчица зарегистрирована с *** года по настоящее время (л.д.8-9). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время (л.д.6).

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома *** по ул.***в г. Снежногорске (л.д.10-11). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.12).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчица платежи не вносила. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по апрель 2012 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Кабановой М.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по апрель 2012 года включительно в размере *** руб.*** коп., возврат госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова