Дело № 2-35/2011
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г.Снежногорск
Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Евтушенко А.В., с участием прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Шадрина А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ТРУБИЛОВУ И.А. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения (третье лицо–открытое акционерное общество «Центр судоремонта «Звездочка», Головной филиал «СРЗ Нерпа»),
У С Т А Н О В И Л :
УМС администрации ЗАТО Александровск Мурманской области обратилось в суд с иском к ответчику о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что с *** года по настоящее время в общежитии, расположенному по адресу: г.Снежногорск, ул.***, д.***, зарегистрирован по месту жительства Трубилов И.А.. Ответчик уволен с места работы СРЗ «Нерпа» в апреле *** года, в общежитии не проживает.
УМС администрации просит выселить ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Афонина В.С. поддержала исковые требования в полном объёме.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ответчик Трубилов И.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации в г.Снежногорск, возвращена без вручения с отметкой о непроживании адресата по указанному адресу.
При неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика согласно ст.119 ГПК РФ.
Суд, учитывая мнение представителя истца и прокурора о согласии рассмотрения дела в рамках заочного производства, полагает возможным рассмотреть данное дело, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, свидетеля Г., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленный иск, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст. 13 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
В соответствии пп.2 п.1 ст.92, п.1 ст.94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно п.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В судебном заседании было установлено, что до 2007 года общежитие в г. Снежногорск Мурманской обл., ул.***, д.***, являлось федеральной собственностью и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Судоремонтный завод «Нерпа», в связи с чем, завод предоставлял жилые помещения в общежитии гражданам, состоящим в трудовых отношениях с заводом.
Так, ответчик Трубилов И.А. был принят на завод с *** года, уволен с предприятия *** года в связи с переменой места жительства. За время работы проживал в общежитии, где он зарегистрирован с *** года по настоящее время. Договор найма жилого помещения в общежитии в письменном виде с ответчиком не заключался, комната за ним не закреплялась.
В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Мурманской области от 09.02.2007 года № 39 «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Судоремонтный завод «Нерпа», в собственность муниципального образования ЗАТО города Снежногорска» прекращено право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Судоремонтный завод «Нерпа» на относящееся к федеральной собственности имущество, расположенное в г. Снежногорске, здание общежития по ул. ***, д. ***, которое передано в собственность муниципального образования ЗАТО г. Снежногорск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на здание общежития от 23.05.2007 года.
Учитывая, что здание, расположенное по адресу: г.Снежногорск, ул. ***, дом ***, принято из федеральной собственности в муниципальную без изменения статуса общежития, Глава администрации ЗАТО г. Снежногорск Мурманской области 09.11.2009 года издал Постановление № 1119 «Об отнесении к специализированному муниципальному жилищному фонду ЗАТО г. Снежногорск» жилые помещения, находящиеся в общежитии, расположенного по ул.***, дом ***. На жилые помещения общежития имеется санитарный паспорт.
Установлено, что в связи с произведенной реорганизацией юридического лица в форме преобразования, в соответствии с Указом Президента РФ от 28.05.2008 года № 857 «О преобразовании закрытых административно-территориальных образований – г.Полярного, г.Скалистого, г.Снежногорска Мурманской области в закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области, в январе 2010 года создано УМС Администрации ЗАТО Александровск.
УМС администрации ЗАТО Александровск в соответствии с Положением об УМС администрации ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск № 81 от 08.12.2009 года, наделено полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
Оформление муниципального заказа на предоставление жилья в общежитии по договору найма жилого помещения в общежитии и осуществление учета граждан возложено на муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» ЗАТО Александровск Мурманской области, которое заключило договор с ОАО «Центр судоремонта Звездочка» о предоставлении мест в общежитии.
Согласно ст.102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Судом установлено, что УМС администрации ЗАТО Александровск не является стороной трудового договора с работником, кроме того, ответчик уволен с места работы в ФГУП СРЗ «Нерпа» 30.04.1991 года.
В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
К числу лиц, выселение которых не допускалось ранее без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится.
Указанные обстоятельства подтверждены следующими доказательствами: справкой о регистрации, распоряжением Территориального управления Росимущества по Мурманской области от 09.02.2007 года № 39, актом приема-передачи имущества, свидетельством о регистрации права, договором о предоставлении мест в общежитии, санитарным паспортом общежития, сообщением ОАО «ЦС «Звездочка», Положением об УМС, Постановлениями Главы администрации, материалами личного дела ответчика.
В силу изложенных обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения требования истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Управления муниципальной собственностью Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к ТРУБИЛОВУ И.А. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ТРУБИЛОВА И.А. из общежития, расположенного в г.Снежногорск, Мурманской области по ул. ***, д. *** без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в Снежногорский городской суд заявление об отмене решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий судья Т.Г. Веселкова.