Дело № 2-68/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Снежногорск
Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Веселковой Т.Г., при секретаре Евтушенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» г. Гаджиево Мурманской области к СОКОЛОВОЙ С.М., СОКОЛОВУ Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований указано, что с *** по настоящее время ответчики Соколова С.М., Соколов Е.В. и двое их несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире по адресу: н.п.Оленья Губа, Мурманской области, ул.***, ***-***. В указанном помещении зарегистрированы Ковлягин Н.А. и Ковлягина Ю.Г. которые в ноябре *** года выехали из вышеуказанной квартиры и проживают в настоящее время в квартире № *** д.*** по ул.*** н.п. Оленья Губа.
Ответчики неоднократно обещали погасить задолженность по оплате за жилое помещение, однако обязательства не выполнили. По состоянию на 01.01.2010 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет *** руб. *** коп..
Истец полагает, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора, между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма. Договор социального найма заключен не был в связи с регистрацией в данной квартире семьи Ковлягиных. Сам по себе факт регистрации не порождает возникновения прав и обязанностей, является актом административного учета.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по декабрь 2009 года в размере ***руб. *** коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме*** руб. *** коп., судебные расходы в сумме *** руб. *** коп..
Представитель истца Шемякин Д.В. в судебном заседании исковые требования изменил, уменьшил сумму иска и пеней и пояснил, что произведена сверка всех расчетов и периода проживания ответчиков в квартире. Просит суд взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности за период с *** года по декабрь 2009 года в размере *** руб. *** коп., пени за просрочку в сумме *** руб. ***коп., судебные расходы в сумме ***руб. *** коп..
Ответчик Соколов Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объёме и пояснил, что проходит службу по контракту в одной из войсковых частей н.п. Оленья Губа и действительно *** года получил ключи от квартиры по адресу ул.***, ***-***. С *** года он вместе с семьёй вселился и проживает в данной квартире. Оплату квартиры и коммунальных услуг производил по квитанциям на имя К. частично.
Соколова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третьи лица Ковлягин Н.А. и Ковлягина Ю.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду сообщили об уважительности причин неявки. В предыдущем судебном заседании третьи лица пояснили, что с *** года фактически в квартире, где они зарегистрированы, проживала семья Соколовых.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчицы Соколовой С.М. и третьих лиц.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ответчику и членам ее семьи в *** году Администрацией ЗАТО Скалистый было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область н.п. Оленья Губа ул. ул.***, ***-***. Ответчики не зарегистрированы по указанному адресу, но фактически проживают вместе с двумя несовершеннолетними детьми, пользуются коммунальными услугами. За период 2009 года частично производили оплату коммунальных услуг по квитанциям на имя Ковлягина.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи вносили не в полном объёме и не каждый месяц.
Всего за период с *** года по декабрь 2009 года начислено *** руб.*** коп. Ответчиками оплата произведена в феврале, мае, июле 2009 года в сумме *** руб.*** коп. Задолженность составляет *** руб.*** коп.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по декабрь 2009 года включительно составила *** руб.*** коп., пени за просрочку внесения платежей *** руб. *** коп.
Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются сторонами.
Поскольку ответчики признают фактическое проживание в данной квартире и пользование коммунальными услугами, признают исковые требования, суд считает возможным взыскать с них задолженность солидарно с пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ООО «Управляющая компания» г. Гаджиево Мурманской области к СОКОЛОВОЙ С.М. и СОКОЛОВУ Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно СОКОЛОВОЙ С.М. и СОКОЛОВА Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания» г.Гаджиево Мурманской области задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья за период с *** по декабрь 2009 года включительно в сумме *** руб.***коп., пени за несвоевременно внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб.***коп., в счет возврата государственной пошлины *** руб.*** коп., а всего *** руб. *** коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Снежногорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Судья: Т.Г.Веселкова.