Дело № 2-67/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года г. Снежногорск
Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,
при секретаре Фоминых М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Сторожеву А.А., Сторожевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебном заседании представитель истца Шемякин Д.В. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма Администрацией ЗАТО Скалистый в феврале *** года ответчикам и членам их семьи была предоставлена двухкомнатная квартира в н.п. Оленья Губа ул.*** д.*** кв. ***. Ответчики и двое несовершеннолетних детей: С., *** года рождения и Ш., *** года рождения, были временно зарегистрированы по указанному адресу с ***года по *** года, однако фактически проживали в указанной квартире с февраля *** года.
Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.
ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики платежи не вносят.
В нарушение ст. ст. 153,154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчику Сторожеву А.А. в феврале 2010 года направлялось уведомление о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по декабрь 2009 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере *** руб.*** коп. и сумму госпошлины.
Ответчики Сторожев А.А., Сторожева Л.М. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Повестки возвращены в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу. Другое место жительства ответчиков суду не известно.
В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ответчикам в феврале *** года на основании договора социального найма Администрацией ЗАТО Скалистый было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область н.п. Оленья Губа ул.*** д.*** кв.***.
Ответчики Сторожев А.А., Сторожева Л.М. и двое несовершеннолетних детей С., *** года рождения и Ш., ***года рождения, фактически проживали в данном жилом помещении с *** года и были временно зарегистрированы по указанному адресу с *** года по *** года.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по декабрь 2009 года включительно составила *** руб. *** коп., пени за просрочку внесения платежей *** руб. *** коп., что подтверждается расчетами истца (л.д.17,18).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Управляющая компания» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сторожева А.А., Сторожевой Л.М. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по декабрь 2009 года включительно в сумме *** руб. *** коп., пени за несвоевременно внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., госпошлину в сумме *** руб.***коп., а всего *** руб. *** коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.
Судья: Е.М. Шитова