Дело № 2-218/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 августа 2012 года г. Снежногорск Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М., при секретаре Фоминых М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Солодилову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании представитель истца Пронина О.В. пояснила, что Солодилов М.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Снежногорске ул. (…) д. (…) кв. (…). Ответчик временно зарегистрирован по указанному адресу с 04.05.2007 года по 04.05.2037 года. Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и собственников жилых помещений своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений, в том числе ответчик, ежемесячно извещаются о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчик не осуществлял оплату жилья и коммунальных услуг с сентября 2009 года по май 2011 года. В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчик не производит оплату жилья, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по май 2011 года в сумме (…) руб. (…) коп. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки. В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что ответчик Солодилов М.Ю. является собственником квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной в г.Снежногорске по ул. (…)д. (…) кв. (…) (л.д.6). Солодилов М.Ю. временно зарегистрирован по указанному адресу с 04.05.2007 года по 04.05.2037 года (л.д.4). В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что МАУ «Служба Заказчика» с 2009 года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома №(…) по ул. (…) в г. Снежногорске. Постановлением главы Администрации ЗАТО Снежногорск № 418 от 19.07.2004 года УМП «Служба заказчика» реорганизовано в МУ «Служба заказчика». На основании постановления главы Администрации ЗАТО Снежногорск № 1433 от 18.12.2008 года создано МАУ «Служба заказчика ЗАТО г.Снежногорск путём изменения типа существующего МУ «Служба заказчика». Согласно распоряжения Управления ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск № 02-р от 19.01.2010 года в текстах учредительных документов муниципальных учреждений и предприятий слова «ЗАТО г.Снежногорск, ЗАТО г.Скалистый Мурманской области» заменены на слова «ЗАТО Александровск Мурманской области». Постановлением Администрации ЗАТО Александровск от 09.12.2011 года № 2749 создано МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» путём изменения типа существующего МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск». МБУ «Служба Заказчика» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчик платежи не вносил. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по май 2011 года включительно составила (…) руб. (…) коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчиков в пользу государства На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» удовлетворить. Взыскать с Солодилова М. Ю. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по май 2011 года включительно в размере (…) руб. (…) коп. Взыскать с Солодилова М. Ю. государственную пошлину в доход бюджета в сумме (…) руб. (…) коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца. Председательствующий судья : Е.М. Шитова