Дело № 2-318/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Гриценко Г.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма от *** года Гриценко Г.В. было предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Гриценко Г.В. зарегистрирована по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчицу о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг с июня 2011 года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчица не производит оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по июнь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере *** руб.*** коп. и госпошлину в размере *** руб. *** коп.

В апреле 2011 года ООО «УК «Комфорт» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске с июня 2011 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя истца.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении, другое место жительства ответчицы суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Гриценко Г.В. на условиях договора социального найма от *** года Администрацией г.Снежногорска было предоставлено в пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***, в которой ответчица зарегистрирована с *** года по настоящее время (л.д.6,9-11). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома *** по ул.*** в г. Снежногорске (л.д.15-16). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.14).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчица платежи не вносила. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по июнь 2012 года включительно составила *** руб. ***коп. пени за несвоевременное внесение оплаты за период с *** года по июнь 2012 года составили *** руб.*** коп. (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Гриценко Г.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по июнь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб.***коп., возврат госпошлины в размере *** руб.***коп., а всего *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова