Дело Номер обезличен Дата обезличена года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация», ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация», ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истец указал, что Дата обезличена года был заключен договор о долевом участии в строительстве. Истцом все обязательства по договору выполнены, оплата произведена в полном объеме. Дата обезличена года сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.
Однако истец не может реализовать свои права инвестора, оформить право собственности на квартиру, так как ответчик к ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация» не исполняет свои обязательства по передаче необходимых документов, ссылаясь на неисполнение соответствующих обязательств ответчиком ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой».
Представитель истца ФИО3 по доверенности адвокат ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация», ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года между ФИО3 и ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация» был заключен договор Номер обезличенДЛ/ТВ2 о долевом участии в строительстве по адресу: Санкт-Петербург, ..., ...А л.д. 10-13).
В соответствии с указанным договором и дополнительными соглашениями к нему истец осуществляет инвестирование строительства жилого дома Номер обезличена по ..., а ответчик после приемки объекта госкомиссией передает ФИО3 двухкомнатную квартиру общей площадью 136,7 кв.м. на 6-м этаже.
Срок завершения строительства дома - 4 квартал 2008 года. По завершении строительства инвестор передает дольщику квартиру по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Исполнение истцом ФИО3 обязательств по договору подтверждается актом сверки расчетов по договору Номер обезличенДЛ/ТВ2 от Дата обезличена г л.д. 16).
Согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года ОАО «Объединенная финансово-промышленная корпорация» передала в собственность ФИО3 квартиру Номер обезличен общей площадью 136,7 кв.м, расположенную на 6-м этаже жилого дома по строительному адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., литер А л.д. 15).
Право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С учетом изложенного, следует, что истец приобрела право собственности на спорное помещение.
Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как такое признание не нарушает права участников процесса, а также охраняемые законом интересы других лиц.
С ответчика ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой» также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в соответствии со стоимостью инвентаризационной квартиры - 1 768 789 рублей, что составит - 17 043 рублей 95 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, место рождения ..., гражданином Российской Федерации, пол - мужской, паспорт 40 03 211347, выдан 64 отделом милиции ... Санкт-ПетербургаДата обезличена года, зарегистрированного по адресу: ..., Благодатная улица, ..., квартира 4 право собственности на двухкомнатную квартиру номер 49, общей площадью 136,7 кв.м., находящуюся на шестом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ..., ....
Взыскать с ответчика ООО «Производственное объединение «СевЗапМеталлСтрой» государственную пошлину в доход государства в сумме 17 043 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
ФИО5 ФИО0