Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,
При секретаре ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургское государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургское государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 218 888 рублей 62 копеек и пени в размере 44 374 рублей 48 копеек.
В обосновании исковых требований указывают, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение нескольких лет. Объективных данных, указывающих на уважительность причин неплатежей, не представили. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 218 888 рублей 62 копеек, размер пени за указанный период составляет 44 374 рублей 48 копеек.
Представитель СПБ ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание явились, заявили о пропуске срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в двух комнатах площадью 28,9 в тридцати комнатной квартире по адресу: <адрес>.
Две комнаты площадью 28,9 кв.м. в тридцати комнатной квартире по адресу: <адрес> были предоставлены ФИО1 на основании внутреннего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - ОАО ПНК им. Кирова.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно бухгалтерской справки «дирекции по содержанию общежитий» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за квартирную плату и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 218 888 рублей 62 копейки и пени в размере 44 374 рублей 48 копеек.
Суд полагает обоснованным заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 2002 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, с учетом срока исковой давности сумма задолженности, подлежащая взысканию за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 134 275 рублей 40 копеек и пени в размере 38 049 рублей 86 копеек.
Суд полагает требования обоснованными и доказанными, а иск подлежащим удовлетворению.
Также суд полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судст. новании изложенного, руковоствуясь, ст.. В. согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.навила 50т.
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Санкт-Петербургское государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 134 275 рублей 40 копеек и пени в размере 38 049 рублей 86 копеек, а всего 172 325 (сто семьдесят две тысячи триста двадцать пять) рублей 26 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно госпошлину в доход государства в сумме 4 646 рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А. Королева