Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
с участием прокурора ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из <адрес>. 26 по <адрес> в Санкт-Петербурге.
Исковые требования обоснованы тем, что ответчики являлись собственниками отдельной двухкомнатной <адрес> в Санкт-Петербургу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №-М, каждому из них принадлежало по 1 / 3 доли квартиры.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 26», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга.
На основании указанного Постановления Правительства, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 подписано соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес>, 26 <адрес>.
В соответствии с указанным соглашением ФИО1 передают в собственности Санкт-Петербурга <адрес>. 26 по <адрес>, а <адрес> передает в собственность ФИО1 каждому по 1 / 3 доли отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 60,90 кв. м., в том числе жилой 34,90 кв. м.
Истец просит выселить ответчиков из двухкомнатной <адрес> в Санкт-Петербурге, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца <адрес> Санкт-Петербурга по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит учесть, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру прекращено, зарегистрировано право собственности государства, в связи с чем, ответчики подлежат выселению.
Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания спора не уведомлены, поскольку за судебными извещениями на почту не являются, доступа в квартиру нет.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики ФИО1 являлись собственниками отдельной двухкомнатной <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-М.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 26», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга(л.д. 11).
На основании данного Постановления Правительства, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 подписано соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес>, 26 <адрес> (л.д. 12-15)
В соответствии с указанным соглашением ФИО1 передают в собственность Санкт-Петербурга <адрес>. 26 по <адрес>, а <адрес> передает в собственность ФИО1 каждому 1/ 3 долю отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 60,90 кв. м., в том числе жилой 34,90 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>. 26 по <адрес> зарегистрировано право государственной собственности (л.д. 17), а на квартиры по Оптиков, 52/3 <адрес> право общей долевой собственности ФИО1 ( л.д. 18).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с заключенным между собственником и <адрес> соглашением, собственники обязывались освободить и передать жилое помещение ( <адрес>. 26 по Дегтярному в Санкт-Петербурге) по акту приема-передачи в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности сторон на жилое помещение и квартиру (л.д. 13, п. 3.2.3 соглашения), и сняться с регистрационного учета в этот же срок. Данные условия соглашения собственники не выполнили.
Таким образом, суд, что имеются основания для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.
С ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из <адрес>. 26 по <адрес> в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения, сняв ответчиков с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход государства в сумме 100 (сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: