Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
с участием прокурора ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО2, ФИО1 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1
о выселении из <адрес>. 110 по <адрес> в Санкт-Петербурге.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 является собственником отдельной двухкомнатной <адрес> по Лиговскому проспекту на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
На данной жилой площади зарегистрирована и проживает дочь собственника - ФИО1
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, литера Г», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга.
На основании указанного Постановления Правительства, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО2 подписано соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: Лиговский, 110 <адрес>.
В соответствии с указанным соглашением ФИО2 передает в собственности Санкт-Петербурга <адрес>. 110 по <адрес>, а <адрес> передает в собственность ФИО2 отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в Санкт-Петербурге, общей площадью 57,30 кв. м., в том числе жилой 31,30 кв. м. и однокомнатную <адрес>. 30 по <адрес>
Истец просит выселить ответчиков из двухкомнатной <адрес> по Лиговскому проспекту в Санкт-Петербурге, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца <адрес> Санкт-Петербурга по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит учесть, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру прекращено, зарегистрировано право собственности государства, в связи с чем, ответчики подлежат выселению.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания спора не уведомлены, поскольку за судебными извещениями на почту не являются, выбыли на дачу.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО2, являлась собственником отдельной двухкомнатной <адрес> по Лиговскому проспекту на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.
На данной жилой площади зарегистрирована и проживает дочь собственника ФИО1 (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, литера Г», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга(л.д. 11).
На основании данного Постановления Правительства, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО2 подписано соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: Лиговский, 110 <адрес> (л.д. 12-15)
В соответствии с указанным соглашением ФИО2 передает в собственности Санкт-Петербурга <адрес>. 110 по <адрес>, а <адрес> передает в собственность ФИО2 отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в Санкт-Петербурге, общей площадью 57,30 кв. м., в том числе жилой 31,30 кв. м. и отдельную однокомнатную <адрес>. 30 по <адрес>, общей площадью 28,80 кв. м., жилой 15,30 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>. 110 по <адрес> зарегистрировано право государственной собственности ( л.д. 16), а на квартиры по Богатырскому, 58 <адрес> кВ. 204 <адрес> по искровскому пр. право собственности ФИО2 ( л.д. 17,18).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с заключенным между собственником и <адрес> соглашением, собственник обязывался освободить и передать жилое помещение ( <адрес> в Санкт-Петербурге) по акту приема-передачи в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности сторон на жилое помещение и квартиру (л.д. 13, п. 3.2.3 соглашения). Данное условие соглашения собственник не выполнил. Права пользования членов семьи спорной квартирой также прекращается с момента регистрации перехода права собственности спорным жилым помещением к другому собственнику.
Таким образом, суд, что имеются основания для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.
С ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес>. 110 по <адрес>
без предоставления другого жилого помещения, сняв ответчиков с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход государства в сумме 100 (сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: