Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
с участием прокурора ФИО3
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО2, ФИО1 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о выселении из <адрес>. 110 по <адрес> в Санкт-Петербурге.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 являлся собственником 15/46 долей квартиры, что соответствовало комнате размером 15,20 кв. м., расположенной в <адрес> по Лиговскому проспекту на основании договора передачи комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
На данной жилой площади зарегистрирована и проживет ФИО1
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, литера Г», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга.
На основании указанного Постановления Правительства, решением Смольнинского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования <адрес> об изъятии путем выкупа для государственных нужд у ФИО2 принадлежащих на праве общей долевой собственности 15/46 долей квартиры, соответствующих указанной комнате с выплатой собственнику - 2 057 859 руб.
Данное решение ответчиком не оспаривалось и вступило в законную силу.
Истец просит выселить ответчиков из комнаты размером 15,20 кв.м., расположенной в <адрес> по Лиговскому проспекту в Санкт-Петербурге, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца <адрес> Санкт-Петербурга по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит учесть, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру прекращено, зарегистрировано право собственности государства, в связи с чем, ответчик подлежат выселению.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания спора не уведомлены, поскольку по указанному адресу за почтовыми извещениями не являются. Согласно справке начальника ЖЭС № <адрес> квартира закрыта, лицевой счет не закрыт, ключи не сданы.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО3, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО2 являлся собственником 15/46 долей <адрес>. 110 по <адрес>, что соответствовало комнате размером 15,20 кв. м.
На данной жилой площади зарегистрирована и проживает ФИО1 - знакомая ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, литера Г», находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по данному адресу подлежат изъятию путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга(л.д. 11).
На основании данного Постановления Правительства, решением Смольнинского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанная доля была изъята у ФИО2 путем выкупа, выкупная цена доли была определена в размере 2 057 859 рублей(л.д. 23,24)..
Денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ на счет Смольнинского отдела <адрес> СПБ УФССП России по Санкт-Петербургу (л.д. 13).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд, что имеются основания для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.
С ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО2, ФИО1 из комнаты размером 15, 20 кв.м., расположенной в
<адрес> по Лиговскому проспекту в Санкт-Петербурге, жилой площадью 58,70 кв.м., ответчиков с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 100 (сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: