Дело № 2-447 10.02.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд г.Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Л.
При секретаре Кочоровой С.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой Ю.С. к ООО «Джи энд Би» о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Розова Ю.С. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что 06.10.2008 года она заключила с ответчиком договор найма принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> сроком на 6 месяцев. Ежемесячная арендная плата составляла 32 000 рублей. Представитель ответчика Ивчук Е.В. лично передавала ей плату до декабря 2008 года. В декабре 2008 года Ивчук Е.В. передала ей только 10 000 рублей и до истечения срока договора 06.03.2009 года плата не поступала. Таким образом, истица указывает, что задолженность ответчика составляет: за декабрь 2008 года 12 000 рублей, январь и февраль 2009 года по 32 000 рублей, а всего 76 000 рублей. Истица просит взыскать указанную сумму, а также судебные расходы: оплату госпошлины в сумме 2480 рублей, расходы на представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по удостоверению доверенности на представителя в сумме 700 рублей, а также почтовые расходы в сумме 39 рублей 12 коп.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат Валешный А.В. иск поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и подтверждается представленными письменными доказательствами истица является собственницей 6/7 доли квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 09.04.2007 года № <данные изъяты> (л.д. 11). 06.10.2008 года между истицей и ООО «Джи Энд Би» в лице Ивчук Е.В. был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым Розова Ю.С. обязалась передать в пользование нанимателю долю квартиры по адресу: <данные изъяты>, сроком на шесть месяцев. При этом наймодатель установил плату за проживание за один месяц в размере 32 000 рублей, которая вносится ежемесячно 06 числа. (л.д.8-9).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Суд полагает доказанным заявленное исковое требование, находит его подлежащим удовлетворению.
Также в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины сумме 2480 рублей, а также расходы по нотариальному удостоверению доверенности в сумме 700 рублей, подтверждаемые представленными в дело квитанциями, а всего на сумму 13180 рублей.
Почтовые расходы в сумме 39 рублей 12 коп. не подлежат возмещению, как недоказанные, поскольку представленная квитанция на указанную сумму не содержит информации о том, кем произведены данные расходы и в связи с чем.
Учитывая изложенное, на основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Джи энд Би» в пользу Розовой Р.С. задолженность по договору найма в сумме 76 000 рублей и судебные расходы в сумме 13180 рублей, а всего 89 180 рублей. В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: