Дело № 2-451 02.02.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд г.Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Л.
При секретаре Яковлевой М.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к Правдивцу А.Я. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным исков, мотивируя тем, что ответчик является собственником пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. За период с 01.12.2009 года по 31.10.2010 года у ответчика образовалась задолженность по указанным платежам на сумму 92617 рублей 05 коп.
ООО ЖКС № 3 Центрального района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание стороны не явились.
Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Представленными в материалы дела письменными доказательствами подтверждаются изложенные истцом обстоятельства, а именно: бухгалтерской справкой о размере задолженности и выборкой начислений и поступлений на Правдивца А.Я., проживающего по адресу: <данные изъяты> (л.д.4,5), договором купли-продажи доли квартиры, в котором на стороне покупателя Правдивец А.Я. (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права собственности Правдивца А.Я. на квартиру <данные изъяты> (л.д.9), справкой о регистрации (л.д.10), характеристикой жилого помещения (л.д.11), протоколом № <данные изъяты> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.12), приказом СПбГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» №<данные изъяты> от 21.07.2008 года о передаче в управление уполномоченным собственникам управляющим организациям ООО Жилкомсервис № <данные изъяты> Центрального района многоквартирных домов» (л.д.16,26).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп.2 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по уплате обязательных платежей за техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет 92 617 рублей 05 коп.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Правдивца А.Я. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района Санкт-Петербурга» 92617 рублей 05 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 2978 рублей 51 коп.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: