Дело № 2- 2294/11 02 июня 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О. При секретаре Михальской Ю.С., Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «П» к Вершинину А.Н. о взыскании платы жилое помещение и коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Вершинин А.Н. является собственником жилого помещения - <адрес> ТСЖ « П» обратилось в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., указывая, что ответчик пользуется квартирой, однако коммунальные услуги не оплачивает. Представитель истца в суд явилась, исковые требования поддерживает, пояснив, что в соответствии с протоколом №от 28 октября 2008 года избран способ управления многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге - ТСЖ. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги с мая 2009 года, не смотря на то, что квартирой пользуется, документом, подтверждающим собственность ответчика на указанную квартиру, является акт приемки - передачи ответчику указанной квартиры ОАО « Л». Ответчик Вершинин А.Н. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить. Из материалов дела усматривается, что 13 марта 2009 года ответчику была передана в собственность <адрес> ( л.д. 34). Способом управления данным многоквартирным домом в соответствии с протоколом № общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на жилые ( нежилые) помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, проводимого в форме заочного голосования избрано - ТСЖ ( л.д. 810), ТСЖ « <адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей с марта 2009 года составила <данные изъяты>. В связи с неоплатой коммунальных платежей, ответчику была направлена претензии, которую он получил 23 марта 2011 года. На указанной претензии ответчиком была сделана надпись « Оплата будет произведена после благоустройства парковки» ( л.д. 35). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Таким образом, суд считает, что о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и о сумме такой задолженности ответчик извещен. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения право собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Порядок внесения платы за коммунальные услуги и квартирную плату для собственников жилых помещений предусмотрен частями 7-10 ст. 155 ЖК РФ. Сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой председателя правления ТСЖ (л.д. 36) и составляет <данные изъяты>. Данная сумма должна быть взыскана с ответчика, также с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которую истец оплатил при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ. суд РЕШИЛ: Взыскать с Вершинина А.Н. в пользу Товарищества собственников жилья « П» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>. и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней. Судья: